AI-сводка

Роскошная квартира площадью 233 м² в Бечичи — это воплощение комфорта и стиля, включающее просторную гостиную и три уютные спальни. Объект расположен всего в 500 метрах от моря, предлагая идеальное сочетание близости к пляжу и уединенного отдыха по цене 700 000 евро. Это эксклюзивное предложение для тех, кто ценит простор и премиальное расположение на побережье Адриатики.

ПродажаКвартиры#2053

Апартаменты в Бечичи № 2053

Бечичи · Будванская Ривьера
700 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
233 м²
Спальни
3
Ванные
2
Этаж
7/8
Год постройки
2022
Парковка
Есть
До моря
500 м
Цена за м²
3 004 €

Описание

Апартаменты »Budva Gate» расположены в Черногории, между городом Будва и курортом Бечичи, в одном из самых престижных районов Будванской Ривьеры.

Общая площадь квартиры двести тридцать три квадратных метра включает в себя :

  • Кухню, объединенную с гостиной ;
  • Три спальни ;
  • Две ванных комнаты ;
  • Две террасы.

Квартира полностью мебелирована ,  обставлена всей необходимой бытовой техникой и имеет потрясающий вид на море и горы. В цену включено парковочное место в подземном гараже.

В непосредственной близости пляж Бечичи, курортная зона, кафе, рестораны на набережной, магазины. В пяти минутах езды центр Будвы, с торговыми центрами , бутиками и историческим центром » Старый Город».

Удобства

Вид на городВид на горыВид на мореКондиционерЛифтМеблировка - полностьюПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
700 000 €
Налог на перенос права собственности
34 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 000 € (6% × 200 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы35 194 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 735 194 €

Расположение

Видео

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
700 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3 482 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3 596 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3 653 €/мес
Ежемесячный платёж
3 234 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита490 000 €
Переплата по процентам286 108 €
Сумма кредита
490 000 €
Переплата по процентам
286 108 €
Итоговая выплата
776 108 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

700 000 €
3 004 €/м²№ 2053