AI-сводка

Уютная квартира-студия площадью 52 м² расположена всего в 50 метрах от лазурного моря в Бечичи. Современное пространство с грамотным зонированием, стильной кухней и просторным балконом станет идеальным местом для вашего отдыха или выгодной инвестиции в курортную недвижимость.

Апартаменты в Бечичи № 2077

Бечичи · Будванская Ривьера
от229 320 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
52–161 м²
Спальни
0–3
Ванные
1–3
Год постройки
2023
Парковка
Есть
До моря
50 м

Описание

Элитный комплекс на первой линии в курортном поселке Бечичи — это сочетание современных архитектурных решений в одном из лучших мест Будванской Ривьеры Черногории.

Современные технологии строительства, уникальные дизайнерские решения , развитая инфоструктура , высококачественные материалы делают проект одним из лучших на Черногорском побережье.

Комплекс состоит из шестидесяти трех роскошно обставленных квартир, из них пятьдесят имеют выход на море , а тринадцать на зеленый сад и открытый бассейн.

Содержит :

  • восемь студия —  апартаментов от от 52 до 55 квадратных метров.
  • шесть однокомнатных апартаментов от 53 до 66 квадратных метра.
  • сорок два двухкомнатных апартамента от 78 до 123 квадратных метра.
  • пять трехкомнатных апартамента от 123 до 138 квадратных метра .
  • два пентхауса от 151 до 161 квадратных метров

Также на территории комплекса владельцам будет доступно :

  • Пляж
  • Два ресторана
  • Кофейня на шестом этаже открытой террасы
  • Открытый бассейн
  • Бар
  • Хамам
  • Детская площадка
  • Магазин игрушек для детей
  • Аптека.

Все квартиры продаются под ключ и будут полностью меблированы и готовы к заселению . Квартиры оборудованы мебелью по стандартам гостиничного сервиса 5-звездочного отеля. Квартиры с современным дизайном включают в себя просторные гостиные с первоклассной кухней, удобные и тихие спальные зоны, современные ванные комнаты и балконы с воздушными раздвижными окнами.

Будущим владельцам квартир в комплексе будут доступны все услуги, в том числе: консьерж, круглосуточная стойка регистрации, уборка номеров, услуга парковки, охрана. Доступны услуги по организации трансферов из аэропорта и в аэропорт, экскурсий, аренда автомобилей, яхт, вертолетов, организация различных торжеств на территории комплекса и за его пределами.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
229 320 €
Налог на перенос права собственности
8 466 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 966 € (5% × 79 320)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы9 173 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 238 493 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад1.2 км
  • Магазины44 м
  • Аптека213 м
  • РесторанРесторан Tulip46 м
  • ОстановкаRafailovići184 м
  • Банкомат176 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.7 км
  • ПортMarina Budva3.2 км
  • Море50 м

Видео

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 50 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
229 320 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 141 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 178 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 197 €/мес
Ежемесячный платёж
1 059 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита160 524 €
Переплата по процентам93 729 €
Сумма кредита
160 524 €
Переплата по процентам
93 729 €
Итоговая выплата
254 253 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

229 320 €
2077