AI-сводка
Просторный дом площадью 220 кв. м на живописной Барской Ривьере станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодной инвестиции всего в 700 метрах от моря. В доме с продуманной планировкой 6 уютных спален, 2 светлые гостиные, 2 функциональные кухни и 4 больших балкона, с которых открываются прекрасные виды. Это отличное предложение за 250 000 евро для тех, кто ценит сочетание простора, уюта и близости к Адриатическому побережью.
Характеристики
Описание
Продается дом в Добрых Водах, Барской Ривьеры. Барская Ривьера это прекрасное место для летнего отдыха. Такой вывод можно сделать, побывав в туристическом посёлке Добры Воды. Летом здесь кипит жизнь: сюда приезжает множество туристов, которые вовремя купили недвижимость в Черногории. В посёлке построили множество новых отелей, баров и ресторанов, отремонтировали прогулочную набережную. Добры Воды это небольшой поселок за Баром, в сторону города Улцинь, который отличается своим лечебным воздухом, идеально подходящим для больных сердечно сосудистыми заболеваниями и особенно, для астматиков. Глубокие бухты, высокие горы, каменистые уступы и обрывы все это достопримечательности Добрых Вод.
Дом полностью меблирован.
На первом этаже: 2 гостиные, кухня, 3 спальни, прихожая, 3 санузла и 2 террасы.
На втором этаже: гостиная, 3 спальни, прихожая, 3 санузал и 2 террасы с великолепным видом на море.
Удаленность от большого пляжа Велики Песак около 700 метров.
Имеется паркинг место на 3 автомобиля.
Фантастический вид на море.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 250 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныVOLI1.3 км
- РесторанStela185 м
- Остановка425 м
- АэропортАэропорт Подгорица35.7 км
- ПортПорт Бар6.9 км
- Море700 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
