Вид с балкона дома в Игало, Черногория: арочный проем, светлые шторы, кованые перила и панорама на море и горы.

Частный дом с террасой и черепичной крышей в окружении зелени, Игало, Черногория — вид снаружи на объект №2398

Уютный дворик дома в Игало, Черногория: терраса с арками, виноградная лоза, много зелени и зона отдыха на участке.

Уютный дворик дома в Игало, Черногория, с террасой под виноградной лозой, зоной отдыха и зелеными растениями.

Коридор с терраццо полом и межкомнатными дверями в доме на продажу, Игало, Черногория.

Спальня в доме в Игало, Черногория: односпальная кровать, письменный стол, светлые стены и окно с тюлем.

Ванная комната в доме в Игало, Черногория: душевая кабина, сантехника и светлая плитка на стенах и полу.

Уютная кухня в доме в Игало, Черногория: кухонный гарнитур, бытовая техника, плитка с узором и окно с занавесками.

Вход в дом в Игало, Черногория: бетонная лестница, белая дверь, кованые перила и цветущие растения во дворе.

Уютный зеленый дворик с цветником и бетонной лестницей у частного дома в Игало, Черногория.

Прихожая с деревянным шкафом и ковровой дорожкой в доме на продажу в Игало, Черногория.

Уютная гостиная с обеденной зоной и классической мебелью в доме на продажу в Игало, Черногория.

Классическая гостиная с деревянной мебелью и обеденной зоной в доме на продажу в Игало, Черногория.

Классическая гостиная с деревянным буфетом и обеденной зоной в доме, Игало, Черногория.

Кухня с деревянными фасадами и холодильником в доме на продажу в Игало, Черногория. Вид через дверной проем.

Вид из окна спальни на море и горы в доме в Игало, Черногория: балкон с кованым ограждением и желтые шторы.

Гостиная в доме в Игало, Черногория: классическая мебель, деревянный гарнитур, ковер и выход на балкон с видом.

Гостиная в доме в Игало, Черногория: классическая деревянная стенка, мягкие кресла и винтажная люстра в интерьере.

Ванная комната в доме в Игало, Черногория: белая плитка, навесной шкаф, сантехника и зеркало в интерьере.

Ванная комната в доме в Игало, Черногория: белая плитка, ванна, стиральная машина Indesit и бойлер для нагрева воды.

Панорамный вид на море и горы из дома в Игало, Черногория, с садом и черепичной крышей на переднем плане.

Уютный дворик с виноградной перголой и цветущим садом у дома в Игало, Черногория. Вид на террасу и горы.

Уютный дворик с цветущими растениями у дома в Игало, Черногория: бетонная дорожка, лестница и зеленые ворота.

Уютный сад с цветущими гвоздиками и бетонной лестницей у частного дома в Игало, Черногория.

Фасад дома в Игало, Черногория: каменная лестница, цветущий сад и вид на горы в тихом жилом районе.

Двухэтажный дом в Игало, Черногория: терраса, панорамное остекление и зеленый сад с виноградником во дворе.

Балкон дома в Игало, Черногория, с видом на зеленый сад и горы, терраса с навесом и летней мебелью.

Вид из гостиной дома в Игало, Черногория: терраса с панорамным видом на море, комнатные растения и светлые шторы.

Вид с балкона дома в Игало, Черногория: кованые перила, зеленые растения и живописный горный пейзаж на фоне.

Вид с балкона дома в Игало, Черногория: арочная терраса с кованым ограждением и панорамным видом на море и горы.

Вид с балкона дома в Игало, Черногория: терраса с белыми арками, кованым ограждением и панорамным видом на море.

Балкон с видом на море и горы в доме в Игало, Черногория: арочные проемы, светлые шторы и плиточный пол.

Балкон с панорамным видом на море и горы в доме, Игало, Черногория: светлая терраса с арками и живыми цветами.

Балкон с видом на море и горы в доме в Игало, Черногория: арочные проемы, светлые шторы и комнатные растения.

Уютный балкон с видом на море и горы в доме, Игало, Черногория: светлая отделка, арки и зеленые растения.

Просторный балкон с видом на море в доме в Игало, Черногория: светлая плитка, арочные проемы и белые шторы.

Просторный балкон с арочными проемами и видом на море в доме в Игало, Черногория, с плиточным полом и светлыми шторами.

Балкон с кованым ограждением и живыми растениями в доме в Игало, Черногория, вид на зеленую территорию.

Светлый балкон с кованым ограждением и живыми растениями в доме в Игало, Черногория, вид на зеленую территорию.

Прихожая с деревянным шкафом и ковровой дорожкой в доме на продажу, Игало, Черногория.

Кухня с деревянным гарнитуром в доме на продажу в Игало, Черногория: вид на рабочую зону и обеденную мебель.

Интерьер гостиной с винтажной люстрой и видом на кухню в доме, Игало, Черногория. Деревянные двери и мебель.

Интерьер гостиной с классической люстрой и видом на кухню в доме, город Игало, Черногория.

Светлый коридор с деревянным шкафом и ковровой дорожкой в доме, Игало, Черногория. Вид на входную дверь с террасой.

Светлый коридор с ковровой дорожкой и мебелью в доме на продажу в Игало, Черногория, вид на ванную комнату.

Прихожая с ковровой дорожкой и мебелью в доме на продажу в Игало, Черногория, вид на ванную комнату.

Уютная спальня в доме в Игало, Черногория: двуспальная кровать, винтажная люстра, выход на балкон и классический декор.

Уютная спальня с двуспальной кроватью и выходом на балкон в доме, город Игало, Черногория. Классический интерьер.

1 / 50

Все фото (50)

AI-сводка

Продается просторный дом площадью 128 м² в живописном Игало, всего в 600 метрах от лазурного побережья. В доме 5 уютных спален, три ванные комнаты и светлая гостиная, а с широких балконов открывается прекрасный вид, создающий атмосферу настоящего средиземноморского комфорта за 280 000 EUR.

Продажа Дома#2398

Дом в Игало №2398

Игало · Боко-Которская Бухта

280 000 €

Вид: На море

Характеристики

Площадь

128 м²

Участок

253 м²

Спальни

Ванные

Год постройки

1978

Парковка

Есть

До моря

600 м

Цена за м²

2 188 €

Описание

Площадь дома:128 м²

Площадь участка:253 м²

Право собственности:1/1

Описание объекта

Предлагаетсядвухэтажный домс отдельными входами на каждый этаж и возможностью строительства еще одного уровня. Дом расположен в тихом и уютном районе, всегов 5 минутах пешком до пляжаи7 минутах до центра Игало.

Площадь– 128 м² на участке 253 м²

Независимые входына каждый этаж – удобство для двух семей или аренды

На первом этаже 3 спальни, ванная комната и кухня

На втором этаже 2 спальни, ванная комната и кухня

Первый этаж — монолитный бетон, второй этаж из блоков

Реконструкция– на первом этаже обновлены ванная комната, кухня и две комнаты

Дополнительные помещения– кладовая, просторный холл

Разрешение на строительство дополнительного этажа

Установлены солнечные панели– энергоэффективное решение

Удобное расположение:

До пляжа – 5 минут пешком

До центра Игало – 7 минут

До медицинского центра – 10 минут

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Удобства

Вид на море Кондиционер Меблировка - полностью Паркинг Сад

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта: 280 000 €
Налог на перенос права собственности: 11 000 €
Нотариальные расходы: 754 €

Дополнительные возможные расходы

Заявления в кадастрот 30 €
Получение листов на сделкуот 7 €
Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €

Итого обязательные расходы11 754 €

Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 291 754 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 600 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Продажа Дома