AI-сводка
Продается просторная вилла площадью 179 м² в живописной Крымовице, предлагающая идеальный комфорт для всей семьи с четырьмя уютными спальнями и тремя ванными комнатами. Дом располагает стильной гостиной, функциональной кухней и открытыми террасами, откуда открывается прекрасный вид на окружающие пейзажи всего в 3,4 км от моря. Это отличное предложение за 555 000 евро для тех, кто ценит уединение и качество жизни в одном из самых спокойных уголков побережья.
Характеристики
Описание
Продаётся современный и энергоэффективный дом с продуманной архитектурой и высоким качеством строительства, расположенный на просторном участке площадью 4660 м². Дом окружён природой, имеет удобный подъезд по частной бетонной дороге от Donjegrbalski Put. Пространство между зданием и гаражом также заасфальтировано, обеспечивая комфорт и функциональность.
Общая площадь дома — 179 м², включая два полноценных этажа.<br data-start="461" data-end="464" />Планировка следующая:
На первом этаже расположены прихожая, кухня, объединённая со столовой зоной, санузел с душевой, две спальни, кабинет, уютная комната с камином, а также просторная гостиная с телевизором. По периметру этажа проходит большая терраса, идеальная для отдыха на свежем воздухе и организации открытого пространства для семейных встреч.
На втором (мансардном) этаже, площадью 69 м², находятся две спальни, а также большая ванная комната с душем.
Высота потолков составляет 2,8 м на первом этаже и 2,5 м на втором, что создаёт ощущение простора и уюта. Дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной жизни.
Система отопления включает водяные батареи и электрокотёл Vaillant с возможностью индивидуальной настройки температуры в каждой комнате с помощью термостатов. В каждой спальне установлены кондиционеры.
Дом полностью автономен по водоснабжению: дождевая вода собирается с крыши в отдельностоящий бетонный резервуар объёмом 20 м³, откуда при помощи автоматической помпы подаётся в напорный бак на чердаке (1 м³) и далее распределяется по дому.<br data-start="1585" data-end="1588" />Горячее водоснабжение обеспечивается системой Gledhill: в солнечные дни работает солнечный нагрев, в пасмурные — включается автоматический электрический подогрев.
Подключён беспроводной интернет, а также проложен кабельный интернет — ожидается подключение в ближайшее время.
Конструкция дома выполнена на основе силового бетонного каркаса с заполнением из пенобетона, наружная отделка — штукатурка по утеплённому фасаду. Крыша утеплена, деревянная, с уклоном 45°, покрыта качественной черепицей Tondach.
На участке также имеется гараж площадью 60 м².
Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет уединение, природу и современный комфорт вдали от городской суеты.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 555 000 €
- Налог на перенос права собственности
- 25 300 €
Дополнительные возможные расходы
- Заявления в кадастрот 30 €
- Получение листов на сделкуот 7 €
- Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Расположение
Частые вопросы
Дом в Ковачи Доний Грбаль №2448
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
