Дом в Петроваце №940, 190 м²

Описание

Дом в 100 метров от моря! Престижный, тихий район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все: пляж, кафе, рестораны, магазины, старый город. Потрясающий вид на море, набережную и город. Территория вокруг дома утопает в зелени: виноград, киви, мандарины, апельсины средиземноморские растения. На первом этаже два отдельных апартамента со своим входом и ванной комнатой. На втором этаже: гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, большая терраса. Есть возможность достроить еще два этажа. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и сдачи в аренду. Свой дом в 100 метрах от лучшего пляжа Будванской Ривьеры!

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 100 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.