AI-сводка
Роскошный дом площадью 420 кв. м в живописном Шушане расположен всего в 250 метрах от лазурного моря. Просторная планировка включает уютную гостиную, функциональную кухню и два солнечных балкона, с которых открывается восхитительный вид на побережье. Идеальный выбор для ценителей комфорта и близости к пляжу по цене 395 000 EUR.
Характеристики
Описание
Новый трехэтажный дом в Зеленом поясе, на Барской Ривьере. Дом полностью оснащен всем необходимым: ванная комната, кабельное ТВ, кондиционер, мини-кухня. Хорошее месторасположении дома, доступность всей необходимой инфраструктуры. До моря всего 250 метров.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 395 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 16 750 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаШкола-Сад Компас1.3 км
- ДетсадVilla Sky1.3 км
- МагазиныMarket N&B1.1 км
- АптекаLenapharm1.3 км
- РесторанRestoran PROVA1.3 км
- Остановка1.4 км
- Банкомат1.4 км
- АэропортАэропорт Подгорица29.3 км
- ПортMarina Bar2.8 км
- Море250 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
