AI-сводка
Роскошная вилла площадью 303 кв. м в престижном районе Шушань предлагает идеальное сочетание комфорта и близости к морю, до которого всего 400 метров. Просторный дом с 4 спальнями окружен ухоженной территорией и станет безупречным выбором для ценителей жизни на побережье в атмосфере приватности и уюта. Стоимость объекта составляет 750 000 EUR.
Характеристики
Описание
Новая вилла с бассейном в Шушани, рядом с городом Бар, на Барской Ривьере.
Рядом с домом паркинг, есть гараж, в доме вода, электричество, интерфон, телефонная связь, система кондиционирования.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 750 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 37 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаШкола-Сад Компас1.3 км
- ДетсадVilla Sky1.2 км
- МагазиныMarket N&B886 м
- АптекаLenapharm1.1 км
- РесторанMediteran I1.2 км
- Остановка1.2 км
- Банкомат1.2 км
- АэропортАэропорт Подгорица29.4 км
- ПортMarina Bar2.7 км
- Море400 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
