AI-сводка
Роскошная вилла площадью 585 кв. м в сердце Боко-Которской бухты расположена всего в 50 метрах от лазурного моря. В доме с шестью просторными спальнями и элегантными гостиными продумана каждая деталь для вашего комфорта, а с уютных балконов открываются захватывающие дух панорамные виды на залив. Это идеальное сочетание приватности и премиального стиля жизни в одном из самых живописных уголков Адриатики.
Характеристики
Описание
Отличное предложение для любителей эксклюзива и спокойствия! Просторная, четырехэтажная вилла площадью 585 м2, расположенная в 50 метрах от береговой линии в Слоливе. Панорамный вид со всех этажей на залив, от Пераста до Доброты. Отличное качество строительства, звуко и термоизоляции.
Информация о качестве строительства и используемых материалах:
- – керамическая плитка первого класса итальянского производителя Marazzi
- – сантехника первого класса итальянского производителя Marazzi
- – дубовый паркет первого класса немецкого производителя Haro
- – душевые гарнитиры и аксессуары для ванной комнаты немецкого производителя Grohe
- – алюминиевые окна, двери и жалюзи окраски ”золотой дуб” греческого производителя Alumil
- – светодиодная подсветка внутри и снаружи дома греческого производителя Viofel – двухсторонний камин итальянского производителя Nordica, облицованный камнем
- – межкомнатные двери первого класса итальянского производителя Door 2000
- – входная дверь греческого производителя Alumil, со светодиодной панелью
- – автоматическая система полива американского производителя Hunter, с датчиком дождя
- – биосептик словенского производителя Roto, с автоматической системой утилизации отходов до 99%
- – встроенная система бесперебойного водоснабжения
- – центральный бойлер для подогрева воды объемом 500 литров
- – модульное электрооборудование французского производителя LeGrand
- – встроенная потолочная система объемного звука по всему дому
- – мультисплит-система кондиционирования японского производителя Hitachi
- – подогрев полов английского производителя Warmup, со светодиодным термостатом
- – все подпорные стены облицованы природным камнем первого класса из Черногории
- – ограждение на террасах выполнено из каленого стекла
- – кованая ограда по периметру всего участка
Есть свой гараж на два автомобиля.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 800 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 100 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Магазины762 м
- РесторанKonoba Furešti463 м
- Остановка628 м
- БанкоматPRVA Banka CG1.8 км
- АэропортАэропорт Тиват7.4 км
- ПортLepetane2.3 км
- Море50 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.














