Дом в Сутоморе №2879

Предлагаем к продаже двухэтажный дом в Сутоморе с двумя отдельными апартаментами — на равнинной части, ниже магистрали, с огороженной территорией, зоной барбекю и плодовым садом.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 122 м²
• Терраса: 30 м²
• Участок: 180 м²
• Этажей: 2
• Парковка во дворе
• Обогрев: инверторные кондиционеры
• Водоснабжение: центральное городское
• Состояние: частично меблирован

Структура:

• 1 этаж: гостиная с кухней, 3 спальни, ванная комната с душем, терраса с видом на горы — используется как апартаменты для круглогодичной сдачи (рейтинг на Booking 9,8), полностью меблирован и оснащён
• 2 этаж: прихожая, гостиная, 3 спальни, кухня с обеденной зоной, 2 ванные комнаты с душем, вид на горы и частичный вид на море — используется для постоянного проживания, оснащён бытовой техникой

О доме:

Огороженная территория с парковкой во дворе, зоной барбекю и плодовыми деревьями — апельсины, мандарины, киви, маракуйя, декоративные растения. Ориентация крыши позволяет установить солнечные панели по государственной программе на выгодных условиях.

Локация:

• iDEA — около 170 м
• HDL Market — около 200 м
• Детский сад, школа, фельдшерский пункт, частная больница — в городе
• Центр Сутоморе — около 900 м
• Пляж — 1–1,5 км
• Аэропорт Подгорицы — около 40 км

Инвестиционный потенциал:

Первый этаж уже работает как арендный актив с рейтингом 9,8 на Booking — то есть объект не просто готов к сдаче, он уже приносит доход. Второй этаж при необходимости можно также перевести в аренду, что удвоит арендный потенциал дома.