AI-сводка
Уютная квартира площадью 62 кв.м в современном жилом комплексе в Баошичи, расположенная всего в 20 метрах от лазурного моря. Продуманная планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней, ванную комнату и два балкона с великолепным видом на побережье. Идеальный выбор для комфортного отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость Черногории по цене 167 400 EUR.
Характеристики
Описание
Два дуплекс-апартамента в Баошичах
На продажу предлагаются два просторных дуплекс-апартамента площадью 62 м² каждый (включая террасы).
Планировка квартир продумана для комфортного проживания:
- на первом уровне расположены светлая гостиная и ванная комната;
- на втором уровне, в высоком мансардном пространстве — спальня и дополнительная ванная комната.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой для жизни или сдачи в аренду. Стильное оформление, качественная отделка и уютная атмосфера делают их привлекательным вариантом как для личного отдыха, так и для инвестиций.
Локация — Баошичи
Посёлок Баошичи — один из самых живописных уголков Герцегновской Ривьеры, расположенный всего в 20 метрах от моря. Этот курорт известен своей набережной с пальмами и оливами, чистыми пляжами и спокойной атмосферой.
В пешей доступности находятся рестораны с национальной кухней, магазины и кафе. Баошичи также славятся своим Праздником мимозы, который ежегодно привлекает гостей со всей Черногории.
Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре, Баошичи прекрасно подходят для отдыха у моря и обладают высоким арендным потенциалом.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 167 400 €
- Налог на передачу права собственности
- 5 370 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныNiksen trade2.0 км
- РесторанKafana Kod Pera na Bukovicu722 м
- Остановка2.9 км
- АэропортАэропорт Тиват10.3 км
- ПортKotor Cruise Pirs6.2 км
- Море20 м
Частые вопросы
Дуплекс в Баошичи №4016
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
