AI-сводка
Предлагаемый апартамент им еет 132 кв.м. жилой площади и расположен в три уровня. Первый уровень – гараж площадью 20 кв.м. и гараж 40 кв.м. /как отельное поме щ ение не входящее в жилую площадь / Второй и третий уровни это сам апартамент с внутренней лестницей. На втором этаже : Две остекленные терр
Двухэтажный апартамент №1983
Характеристики
Описание
Предлагаемый апартамент имеет 132 кв.м. жилой площади и расположен в три уровня. Первый уровень – гараж площадью 20 кв.м. и гараж 40 кв.м. (как отдельное помещение, не входящее в жилую площадь)Второй и третий уровни это сам апартамент с внутренней лестницей.
На втором этаже: две остеклённые террасы + прилегающий земельный участок 220 кв.м. + санузел + гостиная + кухня.
На третьем этаже: две лоджии + санузел + 2 спальни.
Общая площадь 132 кв.м
К апартаменту прилегает земельный участок 220 кв.м. по уровню второго этажа и является гармоничным продолжением кухни и террасы. Имеется дополнительное помещение в виде гаража на две машины.
Косметический ремонт апартамента выполнен в сентябре 2023 года.
Цена со всей обстановкой — 199 000 евро
При необходимости гаражное помещение 1-го уровня можно переоборудовать в жилой апартамент площадью 26 кв.м.
Два бассейна, детский и взрослый (20 м), находятся на территории комплекса в 30 метрах от апартамента.
При подписании договора купли продажи предметом продажи являются сам апартамент, земля прилегающая к апартаменту, гараж и доля в общедолевой собственности на бассейны и все подъездные дороги.
В комплексе работает Управляющая компания которая обеспечивает чистоту и порядок на территории, надлежащее санитарное состояние бассейнов, бесперебойную работу всех инженерных систем, безопасность имущества комплекса и жителей.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 199 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 6 950 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаAdriatic Open145 м
- ДетсадVtric "Svetionik"180 м
- МагазиныIDEA58 м
- АптекаTea Medica57 м
- РесторанPanini90 м
- Остановка92 м
- БанкоматErste Banka58 м
- АэропортАэропорт Подгорица31.7 км
- ПортПорт Бар515 м
- Море383 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.





























