AI-сводка
Просторная вилла площадью 384 кв. м в живописном поселке Радовичи станет идеальным местом для жизни или отдыха большой семьи. В доме предусмотрено 7 спален, а с прилегающей территории открываются великолепные виды, создающие атмосферу уединения и комфорта всего в 2 км от лазурного моря.
Характеристики
Описание
Продаётся комплекс домов, построенных в 1701 году, расположенный в Радовичи, неподалёку от элитного комплекса Lustica Bay. Расположенный в самом центре посёлка, который находится под охраной ЮНЕСКО, этот комплекс включает в себя старинные храмы и дома с богатым историческим наследием.
Реконструкция комплекса проводилась с особым вниманием к деталям, основываясь на старинных фотографиях, чтобы точно воссоздать исходную архитектуру. Общая площадь трёх строений составляет 383.67 квадратных метров, а участок занимает 328 квадратных метров. Во время реконструкции был использован старинный камень, а также было проведено усиление бетонной конструкцией, с соблюдением всех необходимых разрешений.
Будущий владелец получит возможность выбрать внутреннюю отделку по своему вкусу. Комплекс состоит из четырёх жилых единиц, имеет общие внутренний и внешний дворики, а также место для барбекю. Существует возможность увеличения количества жилых единиц за счет разделения помещений на апартаменты. Дополнительно можно приобрести участок для установки бассейна.
Рядом с комплексом находится большая общественная парковка. С территории открываются живописные виды на горы, храмы и гору Ловчен. Комплекс подключен к городскому водоснабжению, электросетям и канализации.
Этот объект является отличным инвестиционным проектом как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 535 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 24 100 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity335 м
- РесторанResoran Astoria184 м
- ОстановкаNovo Naselje149 м
- Банкомат1.5 км
- АэропортАэропорт Тиват4.3 км
- ПортAeroport Marina3.1 км
- Море2.0 км
Частые вопросы
Комплекс домов в Радовичи №2244
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.






