Уютная гостиная в деревянном доме, Жабляк, Черногория: мягкий диван, кресло, балочный потолок и стильное освещение.

Уютная спальня в деревянном доме А-фрейм с двуспальной кроватью в Жабляке, Черногория. Отделка натуральным деревом.

Уютная спальня в деревянном доме в Жабляке, Черногория: двуспальная кровать, мансардные стены и желтый стул.

Гостиная в деревянном стиле с балками в комплексе домов, Жабляк, Черногория: мягкий диван, кресло и обеденная зона.

Спальня в деревянном доме типа А-фрейм с двумя кроватями в комплексе, Жабляк, Черногория: интерьер из светлого дерева.

Гостиная в стиле рустик с деревянными балками в доме, Жабляк, Черногория: светлый диван, обеденная зона и вид на горы.

Обеденная зона в стиле лофт с деревянными балками в доме, Жабляк, Черногория: круглый стол и цветные стулья.

Гостиная в доме в Жабляке, Черногория: мансарда с деревянными балками, серый диван, синее кресло и лестница.

Ванная комната с душевой кабиной и светлой плиткой в жилом комплексе, Жабляк, Черногория.

Уютная гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: мягкий диван, стильный декор, балочный потолок и вид на горы.

Деревянный дом в стиле А-фрейм с зеленой крышей в горном комплексе, город Жабляк, Черногория.

Современная кухня в деревянном доме в Жабляке, Черногория: светлый гарнитур, встроенная техника и отделка деревом.

Уютная спальня в деревянном доме типа А-фрейм в Жабляке, Черногория: двуспальная кровать, отделка из светлого дерева.

Уютная гостиная с кухней в доме, Жабляк, Черногория: деревянная отделка потолка, мягкий диван и стильное освещение.

Гостиная в стиле рустик в доме в Жабляке, Черногория: деревянные балки, светлый диван, обеденная зона и вид на горы.

Уютная гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: мягкий диван, кресло, каменная отделка и балочный потолок.

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: светлый диван, обеденная зона, отделка деревом и камнем.

Деревянные дома в стиле А-фрейм с зелеными крышами в горном комплексе, город Жабляк, Черногория.

Спальня в деревянном доме в Жабляке, Черногория: две односпальные кровати, отделка деревом и вид из окна.

Деревянные дома с зелеными металлическими крышами в горном комплексе, Жабляк, Черногория. Вид на фасад и хвойный лес.

Гостиная в доме в Жабляке, Черногория: уютный интерьер с деревянными балками, мягким диваном и ТВ-зоной.

Уютная спальня с деревянной отделкой в доме комплекса в Жабляке, Черногория: двуспальная кровать с мягким пледом.

Деревянные дома с зелеными крышами в горном комплексе, Жабляк, Черногория: вид на фасады коттеджей в лесу.

Гостиная в стиле рустик с деревянными балками в доме, Жабляк, Черногория: мягкий диван, обеденная зона и вид на горы.

Гостиная в деревянном стиле с лестницей в доме, Жабляк, Черногория: мягкий диван, кресло и балочный потолок.

Современные деревянные домики А-фрейм с зелеными крышами в горном комплексе, город Жабляк, Черногория.

Уютная гостиная в деревянном стиле с канатными светильниками в жилом комплексе, Жабляк, Черногория

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: уютный интерьер с балками, мягким диваном и креслом.

Деревянная спальня в эко-доме в Жабляке, Черногория: две кровати, наклонные стены и вид из окна на горы.

Современные деревянные домики с зелеными крышами в горном комплексе, город Жабляк, Черногория.

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: светлый интерьер, мягкий диван, обеденная зона и балочный потолок.

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: кухня, мягкий диван, лестница и отделка натуральным деревом.

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: светлая отделка деревом, уютный диван и лестница на второй этаж.

Гостиная в стиле рустик с деревянными балками в доме, Жабляк, Черногория: мягкий диван, обеденная зона и вид из окон.

Уютная спальня в деревянном доме в Жабляке, Черногория: двуспальная кровать, мансардный потолок и желтый стул.

Уютная гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: светлый диван, балочный потолок и вид на горы.

Спальня в деревянном доме А-фрейм в Жабляке, Черногория: две односпальные кровати, отделка деревом и вид из окна.

Гостиная в стиле рустик с деревянными балками в комплексе домов, Жабляк, Черногория: мягкий диван, декор и вид из окон.

Спальня в деревянном доме в Жабляке, Черногория: две кровати, отделка деревом и вид из окна на горы.

Уютная спальня в деревянном доме типа А-фрейм в Жабляке, Черногория: двуспальная кровать, отделка деревом.

Уютная спальня в деревянном доме в Жабляке, Черногория: двуспальная кровать, мансардный потолок, отделка деревом.

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: мягкий диван, синее кресло, обеденная зона и панорамные окна.

Гостиная с кухней в деревянном доме в Жабляке, Черногория: светлая мебель, мансардный потолок и стильный светильник.

Гостиная в деревянном доме в Жабляке, Черногория: уютный интерьер с канатными светильниками, диваном и видом на горы.

Гостиная в доме в Жабляке, Черногория: мягкий диван, деревянные балки на потолке, ТВ и стильный интерьер.

Гостиная в деревянном стиле с балками и лестницей в доме, Жабляк, Черногория: уютный диван и синее кресло.

Гостиная в стиле шале с деревянными балками в жилом комплексе, Жабляк, Черногория: мягкий диван и декор из дерева.

1 / 50

Все фото (50)

AI-сводка

Уютный апартамент площадью 53 м² в самом сердце горного Жабляка станет идеальным готовым бизнесом или вашим личным местом силы в окружении живописных пейзажей. Продуманная планировка включает светлую гостиную (28 м²), две комфортабельные спальни и современную кухню, что обеспечивает максимальный комфорт для проживания и высокую ликвидность при сдаче в аренду. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в популярном туристическом центре по цене 280 000 EUR.

Продажа Жилые комплексы Дома#2480

Комплекс домов в Жабляке №2480

Жабляк · Горные районы

280 000 €

Характеристики

Площадь

53 м²

Участок

350 м²

Комнат

Спальни

Ванные

Год постройки

2022

Цена за м²

5 283 €

Описание

Действующий арендный бизнес в Жабляке

Предлагается к продаже готовый бизнес – комплекс домов для отдыха, расположенный в одном из самых живописных уголков Жабляка среди лесов, лугов и холмов. Объект имеет высокую оценку гостей – 9 на Booking.com.

Комплекс находится всего в 3 км от Чёрного озера и 10 км от каньона реки Тара, в пределах Национального парка Дурмитор – региона, который привлекает туристов круглый год.

Характеристики объекта:

Площадь участка: 700 м²
Всего 4 дома: один площадью 53 м² и три по 45 м²
Планировка каждого дома:
1 этаж – гостиная, кухня, санузел
мансарда – две спальни
Современная мебель и бытовая техника
Отопление – печи на пеллетах
Центральное водоснабжение, электричество и канализация

Дополнительно:

Рядом расположен свободный участок площадью 350 м²
Возможна покупка половины комплекса – 2 дома на участке 350 м²
Все документы в наличии: два листа непокретности (по одному на каждый участок 350 м² с двумя домами)
Дома внесены в план и поданы на легализацию
Официально подключены все коммуникации

Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет готовый арендный бизнес в туристическом центре Черногории с высоким потенциалом доходности.

Удобства

Вид на горы Меблировка - полностью Сад

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта: 280 000 €
Налог на перенос права собственности: 11 000 €
Нотариальные расходы: 754 €

Дополнительные возможные расходы

Заявления в кадастрот 30 €
Получение листов на сделкуот 7 €
Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €

Итого обязательные расходы11 754 €

Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 291 754 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Продажа Жилые комплексы Дома

Комплекс домов в Жабляке №2480

Жабляк · Горные районы

280 000 €

5 283 €/м²№ 2480

Slava Maevski

Ваш агент

Позвонить

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять

Цена объекта

280 000 €

Срок кредита

лет

5 лет30 лет

Процентная ставка

3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 393 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 438 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 461 €/мес

Ежемесячный платёж

1 294 €

За 240 месяцев · при 5.0% годовых

Сумма кредита196 000 €

Переплата по процентам114 443 €

Сумма кредита

196 000 €

Переплата по процентам

114 443 €

Итоговая выплата

310 443 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

Альтернативные варианты

Другие варианты, которые могут вас заинтересовать

280 000 €

5 283 €/м²№ 2480

AI-сводка

Комплекс домов в Жабляке №2480

Характеристики

Описание

Удобства

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Дополнительные возможные расходы

Расположение

Частые вопросы

Комплекс домов в Жабляке №2480

Рассчитать ипотеку

Ставки банков

Похожие объекты

Альтернативные варианты

Похожие объекты

Альтернативные варианты