AI-сводка
Роскошные апартаменты с двумя спальнями площадью 106 м² в Рафаиловичи — это ваш личный оазис всего в 5 метрах от лазурного моря. Наслаждайтесь премиальным комфортом с собственной террасой, современным бассейном и захватывающими дух панорамными видами на побережье.
Жилой комплекс в Рафаиловичи первая линия №267
Актуально на 27 августа 2026 г.Характеристики
Описание
Премиальный жилой комплекс на первой линии в Рафаиловичи — инвестиция в качество и стабильность
Представляем вашему вниманию жилойкомплекс премиум-класса, расположенный напервой линии Адриатического побережьяв живописных Рафаиловичах. Это инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности, сочетающий уникальное местоположение, современную архитектуру и стабильный спрос на аренду круглый год.
Локация, которая продает себя сама
Рафаиловичи — один из самых привлекательных курортов Будванской ривьеры, известный своей длинной набережной, песчаным пляжем и развитой туристической инфраструктурой. Первая линия — это всегда эксклюзив, а значит — ликвидность и высокий доход при аренде.
Архитектура и концепция
Комплекс спроектирован с акцентом на современные тенденции и комфорт будущих жильцов:
Готовая база для сдачи в аренду
Почему стоит инвестировать
В наличии квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 657 200 €
- Налог на передачу права собственности
- 31 432 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад1.2 км
- Магазины12 м
- Аптека199 м
- РесторанРесторан Tulip20 м
- ОстановкаRafailovići130 м
- Банкомат164 м
- АэропортАэропорт Тиват18.7 км
- ПортMarina Budva3.3 км
- Море5 м
Частые вопросы
Жилой комплекс в Рафаиловичи первая линия №267
Актуально на 27 августа 2026 г.
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
