AI-сводка
Стильная квартира с одной спальней на 6 этаже нового дома в центре Бара — всего в 630 метрах от моря. Из окон открываются живописные виды на море и город, а полная меблировка и бытовая техника делают её готовой к немедленному заселению.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже стильную квартиру с одной спальней на 6 этаже нового дома в центре Бара, рядом с рестораном Berlin — с видом на море и горы, полностью меблированную и оснащённую.
Основные характеристики:
- Площадь: 39 м²
- Этаж: 6
- Спальни: 1
- Санузел: 1 (тёплый пол)
- Вид: море и горы
- Кондиционер: в гостиной
- Лифты: 2 (один просторный)
- Состояние: полностью меблирована, бытовая техника
- Новый дом
О квартире:
Современный декор, полная меблировка и техника — квартира готова к заезду. В спальне предусмотрены заготовки под дополнительный санузел. Тёплый пол в ванной, кондиционер в гостиной. Просторный лифт в доме.
Локация:
- VOLI (Obala 13. jula) — около 200 м
- iDEA — около 430 м
- HDL Laković — около 430 м
- Набережная и море — около 700 м
- Аэропорт Подгорицы — около 45 км
Инвестиционный потенциал:
Бар — один из немногих городов черногорского побережья, где можно купить квартиру с видом на море в центре и по доступной цене. 6 этаж нового дома с двумя лифтами, полной меблировкой и техникой — это готовый актив, который не требует ни вложений в обстановку, ни ожидания окончания стройки. Набережная и море в 700 метрах, два супермаркета в шаговой доступности — всё, что нужно как для комфортной жизни, так и для стабильной загрузки при аренде.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 141 900 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 257 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаAdriatic Open477 м
- Детсад189 м
- МагазиныMarket206 м
- АптекаTea Medica207 м
- БольницаOpšta bolnica Bar2.8 км
- РесторанБерлин10 м
- ОстановкаНовый Бульвар145 м
- БанкоматAdriatic157 м
- АэропортАэропорт Подгорица32.0 км
- ПортПорт Бар803 м
- Море630 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

















