AI-сводка
Светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 88 м² в городе Бар станет идеальным местом для жизни всего в 450 метрах от лазурного побережья. Современная планировка включает уютную гостиную, наполненную естественным светом, и отлично подойдет как для комфортного отдыха, так и для постоянного проживания у моря за 260 000 EUR.
Характеристики
Описание
Предлагаем к приобретению квартиру в Баре в новом жилом комплексе, расположенном всего в 450 метрах от моря – это отличная возможность для тех, кто ищет недвижимость на побережье. Квартира состоит из двух спален, двух санузлов, гостиной совмещенной с кухней и террасы с видом на море и город. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой.
Жилой комплекс находится в развитом районе Бара, где можно найти всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки и многое другое. С 6 этажа, на котором расположена квартира, открывается потрясающий вид на море и Бар, терраса станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Большие окна позволяют получать максимальное количество естественного света и создают приятную атмосферу в квартире.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 260 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 10 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаКомпас467 м
- Детсад215 м
- МагазиныTrojka86 м
- АптекаVitamin+42 м
- РесторанSOHO34 м
- Остановка150 м
- БанкоматZiraat Bank111 м
- АэропортАэропорт Подгорица31.4 км
- ПортMarina Bar729 м
- Море450 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
