AI-сводка
Уютная квартира площадью 51 кв. м в современном жилом комплексе в Бечичи станет идеальным выбором для комфортной жизни или выгодных инвестиций. Светлые и функциональные пространства, включающие спальню, просторную гостиную и большой балкон, создают атмосферу гармонии и уюта всего в нескольких шагах от моря. Стоимость объекта — 210 000 EUR.
Вид: На море
Характеристики
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
9/11
Год постройки
2014
Цена за м²
4 118 €
Описание
Комплекс состоит из:
- апартаментов общей площадью от 28 до 160 кв. м.;
- отеля;
- спа-комплекса;
- ресторана и баров;
- торговой галереи;
- подземной парковки
- школа и детский сад
Так же к продаже предлагаются:
<commentTempNode> /wp:paragraph </commentTempNode>
<commentTempNode> wp:list </commentTempNode>
- Апартаменты с 2 спальнями79 м2 на 6 этаже Вид на море со стороны Бечичи – 230000 евро.
- Апартаменты с 2 спальнями 98 м2.на 8 этаже Вид на море со стороны и Будвы, и Бечичи – 330000 евро.
- Апартаменты с 2 спальнями 96 м2.на 9 этаже Вид на море и Будву – 380000 евро.
- Апартаменты с 1 спальней86 м2 на 4 этаже Вида на море со стороны Бечичи– 285 000 евро
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 210 000 €
- Налог на перенос права собственности
- 7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)
Дополнительные возможные расходы
- Заявления в кадастрот 30 €
- Получение листов на сделкуот 7 €
- Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы8 175 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 218 175 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.1 км
- Детсад438 м
- МагазиныBest348 м
- АптекаHerbora418 м
- БольницаDom zdravlja1.8 км
- РесторанMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley125 м
- ОстановкаZavala138 м
- Банкомат640 м
- АэропортАэропорт Тиват17.5 км
- ПортMarina Budva1.6 км
- Море127 м
Частые вопросы
Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.
Квартира в Бечичи №1768
Бечичи · Будванская Ривьера
210 000 €
4 118 €/м²№ 1768
Aleksandra Shapoval
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьЦена объекта
210 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%
Ставки банков
Бета · продолжаем дополнять
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 045 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 079 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 096 €/мес
Ежемесячный платёж
970 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
Сумма кредита147 000 €
Переплата по процентам85 832 €
Сумма кредита
147 000 €
Переплата по процентам
85 832 €
Итоговая выплата
232 832 €
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
< 1 минБез обязательств3 банка сразу
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
