AI-сводка

Просторная трехкомнатная квартира площадью 84 кв.м в Бечичах станет идеальным домом для вашей семьи всего в 350 метрах от лазурного побережья. Уютная планировка включает светлую гостиную и собственный балкон, где приятно наслаждаться морским бризом и отдыхом. Это прекрасная возможность приобрести комфортную недвижимость в одном из самых популярных курортных городов Черногории за 345 000 EUR.

ПродажаКвартиры#2080

Квартира в Бечичи № 2080

Бечичи · Будванская Ривьера
345 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
84 м²
Спальни
3
Ванные
3
Этаж
4/6
Год постройки
2021
Парковка
Есть
До моря
350 м
Цена за м²
4 107 €

Описание

В продаже апартаменты в бизнес доме с видом на море в курортном поселке Бечичи, в Будванской Ривьере.

В распоряжении будущих владельцев услуги круглосуточного ресепшена ,бассейн на крыше, джакузи, сауна, паровая баня, а также тренажерный зал.

Также в комплексе имеется прачечная, и весь дом находится под видеонаблюдением.

Вся мебель, сантехника самого высокого качества для полного комфорта покупателей.

В непосредственной близости один из самых красивейших  песчаных пляжей в Черногории, рестораны высокого класса, аптеки, супермаркеты и кофейни.

Город Будва расположен в пяти минутах езды на автомобиле.

Удобства

БассейнВид на горыВид на мореДомофонКондиционерЛифтМеблировка - полностьюПаркингРецепцияСигнализацияСпорт-залТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
345 000 €
Налог на перенос права собственности
14 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 750 € (5% × 195 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы15 067 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 360 067 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 350 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
345 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 716 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 772 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 801 €/мес
Ежемесячный платёж
1 594 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита241 500 €
Переплата по процентам141 010 €
Сумма кредита
241 500 €
Переплата по процентам
141 010 €
Итоговая выплата
382 510 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

345 000 €
4 107 €/м²№ 2080