AI-сводка

Стильная квартира площадью 52 м² в современном жилом комплексе в Бечичи станет идеальным местом для отдыха или постоянного проживания. Апартаменты с одной спальней, уютной гостиной и функциональной ванной комнатой расположены всего в километре от моря, а на территории комплекса для вас доступен собственный бассейн. Это прекрасное сочетание комфорта и выгодного расположения по цене 150 000 евро.

ПродажаКвартиры#2242

Квартира в Бечичи №2242

Бечичи · Будванская Ривьера
150 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
52 м²
Комнат
2
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
1/5
Год постройки
2023
До моря
1000 м
Цена за м²
2 885 €

Описание

Продается квартира с одной спальней и видом на море, расположенная в жилом комплексе с спа-зоной, тренажерным залом и детской игровой площадкой. В летний период жители могут пользоваться бассейном. Комплекс окружен оливковой рощей, создавая уединенную и спокойную атмосферу.

В летнее время в доме работает ресепшен, обеспечивающий удобство и безопасность жителей.

Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра и расположена на втором этаже. В квартире есть две террасы, одна из которых предлагает живописный вид на море. Интерьер квартиры выполнен с использованием качественных материалов, в каждой комнате установлен кондиционер. В санузле оборудована душевая кабина.

Квартира находится в курортной зоне Бечичи, где сосредоточены многочисленные отели категории четыре и пять звезд, а также протяженный пляж. Город Будва находится в пешей доступности.

Эта квартира обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду, что делает ее привлекательным вариантом для инвестиций.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на горыВид на мореДомофонКондиционерЛифтРецепцияСпорт-залТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
150 000 €
Налог на перенос права собственности
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 112 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 155 112 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.4 км
  • Детсад1.0 км
  • МагазиныMarket Pezos624 м
  • АптекаHerbora778 м
  • БольницаDom zdravlja2.3 км
  • РесторанTwo Captains623 м
  • ОстановкаBečići839 м
  • Банкомат928 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.3 км
  • ПортMarina Budva2.6 км
  • Море1.0 км

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 1000 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
150 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Ежемесячный платёж
693 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита105 000 €
Переплата по процентам61 309 €
Сумма кредита
105 000 €
Переплата по процентам
61 309 €
Итоговая выплата
166 309 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

150 000 €
2 885 €/м²№ 2242