Квартира в Бечичи №2243, 45.0 м²

Описание

Продажа квартир в новом клубном доме, расположенном в живописном курортном районе Бечичи, с собственным спа-центром. Каждая квартира в этом семиэтажном здании предлагает великолепный вид на море и Будванскую ривьеру, обеспечивая незабываемые закаты.

В доме, построенном с использованием высококачественных европейских отделочных материалов, предусмотрены удобства, такие как теплые полы и панорамный лифт. Для дополнительного комфорта жителей в здании есть бассейн и сауна. Всего в доме 24 квартиры.

Этот объект представляет собой превосходную инвестиционную возможность, идеально подходящую как для отдыха, так и для постоянного проживания. При покупке квартир нет необходимости уплачивать оборотный налог на недвижимость, так как продажа осуществляется непосредственно от застройщика.

В продаже осталось 5 квартир:

1 этаж 74 м2 310 800 евро

3 этаж 69 м2 324 300 евро

4 этаж 69 м2 331 200 евро

5 этаж 113 м2 791 000 евро

98 м2 686 000 евро

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 500 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.