AI-сводка

Просторная квартира площадью 150 м² в Бечичи — это идеальный выбор для комфортной жизни всего в 300 метрах от Адриатического моря. В апартаментах с тремя уютными спальнями и функциональной планировкой продумана каждая деталь, а пять балконов позволят вам наслаждаться великолепными видами и морским бризом в любое время дня. Это стильное и статусное пространство станет вашим идеальным домом на побережье по цене 595 000 евро.

ПродажаКвартиры#2264

Пентхаус в Бечичи №2264

Бечичи · Будванская Ривьера
595 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
2
Этаж
4/5
Год постройки
2011
До моря
300 м
Цена за м²
3 667 €

Описание

Продаётся великолепная квартира с потрясающим видом на море и эксклюзивным дизайнерским ремонтом в Бечичи, одном из наиболее желанных курортов Будванской Ривьеры. Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о роскошной жизни на берегу моря.

Квартира обладает общей площадью 150 м² и расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, занимая весь этаж. В её структуру входят три спальни, два санузла (один из которых оснащён ванной), обеспечивая исключительный уровень комфорта и приватности.

Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, создавая атмосферу гармонии и уюта. Квартира меблирована эксклюзивной мебелью из Италии и Испании, что придает ей особую элегантность и стиль. Особое внимание заслуживает крытая терраса, с которой открывается завораживающий вид на море, становясь идеальным местом для наслаждения закатами и рассветами. Есть возможность купить паркинг места, в закрытом гараже!

Это предложение – идеальный выбор для тех, кто ищет не просто жильё, а место для вдохновения и настоящего отдыха души и тела. Расположенная в современном жилом комплексе с управляющей компанией, эта квартира обещает комфортное и беззаботное проживание.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореДомофонКондиционерЛифтМеблировка - полностьюТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
595 000 €
Налог на перенос права собственности
27 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 5 700 € (6% × 95 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы28 784 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 623 784 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад1.4 км
  • МагазиныHammer smith doo budva183 м
  • Аптека297 м
  • РесторанPekara165 м
  • ОстановкаRafailovići159 м
  • Банкомат301 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.6 км
  • ПортMarina Budva3.5 км
  • Море300 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 300 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
595 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 960 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3 056 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3 105 €/мес
Ежемесячный платёж
2 749 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита416 500 €
Переплата по процентам243 192 €
Сумма кредита
416 500 €
Переплата по процентам
243 192 €
Итоговая выплата
659 692 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

595 000 €
3 667 €/м²№ 2264