Квартира в Бечичи №2266, 51 м²

Описание

Продаётся привлекательная квартира с одной спальней, расположенная в живописном курортном посёлке Бечичи на Будванской ривьере, известном своими великолепными пляжами и чистым морем. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортабельное место для летнего отдыха или выгодное вложение с потенциалом для аренды.

Обладая фактической площадью 76 кв.м, включая просторную террасу около 25 кв.м, которая не вписана в документы и предоставляется как бонус, квартира предлагает уникальные пространства для жизни и отдыха. Зарегистрированная площадь квартиры в документах составляет 51 кв.м. Расстояние до моря всего 800 метров, обеспечивая лёгкий доступ к пляжу и морским развлечениям.

Расположенная на высоте второго русского этажа (высокое приземле), квартира продается полностью меблированной с мебелью, изготовленной под заказ, и встроенной техникой. Квартира очень ухожена и мало использовалась.

Основным преимуществом является огромная уютная терраса, окруженная оливковыми деревьями, которые являются частью тихой зелёной местности, запрещенной к вырубке в Черногории.

Жилое здание современно, оснащено лифтом, домофоном и пандусом для въезда с колясками, построено из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм. В квартире на полах дубовый паркет, установлен кондиционер, испанская плитка и гранитные столешницы.

Структура квартиры включает гостиную с кухонной зоной и выходом на террасу, спальню, прихожую и санузел. Расположение квартиры позволяет за 10 минут дойти до набережной с многочисленными магазинчиками, аттракционами для детей и разнообразными кафе и ресторанами.

В цену включено паркинг-место в крытом гараже, а управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания жилого комплекса. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто мечтает о собственном уголке на берегу Адриатического моря.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 800 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.