AI-сводка
Уютная квартира площадью 51 м² в Бечичи ждет своего владельца всего в 800 метрах от лазурного побережья. Просторная гостиная, светлая спальня и функциональная кухня создают атмосферу комфорта, а с собственного балкона открывается приятный вид, идеально подходящий для утреннего кофе. Это отличное предложение для жизни или отдыха в одном из самых живописных уголков Черногории по цене 180 000 EUR.
Характеристики
Описание
Продаётся привлекательная квартира с одной спальней, расположенная в живописном курортном посёлке Бечичи на Будванской ривьере, известном своими великолепными пляжами и чистым морем. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортабельное место для летнего отдыха или выгодное вложение с потенциалом для аренды.
Обладая фактической площадью 76 кв.м, включая просторную террасу около 25 кв.м, которая не вписана в документы и предоставляется как бонус, квартира предлагает уникальные пространства для жизни и отдыха. Зарегистрированная площадь квартиры в документах составляет 51 кв.м. Расстояние до моря всего 800 метров, обеспечивая лёгкий доступ к пляжу и морским развлечениям.
Расположенная на высоте второго русского этажа (высокое приземле), квартира продается полностью меблированной с мебелью, изготовленной под заказ, и встроенной техникой. Квартира очень ухожена и мало использовалась.
Основным преимуществом является огромная уютная терраса, окруженная оливковыми деревьями, которые являются частью тихой зелёной местности, запрещенной к вырубке в Черногории.
Жилое здание современно, оснащено лифтом, домофоном и пандусом для въезда с колясками, построено из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм. В квартире на полах дубовый паркет, установлен кондиционер, испанская плитка и гранитные столешницы.
Структура квартиры включает гостиную с кухонной зоной и выходом на террасу, спальню, прихожую и санузел. Расположение квартиры позволяет за 10 минут дойти до набережной с многочисленными магазинчиками, аттракционами для детей и разнообразными кафе и ресторанами.
В цену включено паркинг-место в крытом гараже, а управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания жилого комплекса. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто мечтает о собственном уголке на берегу Адриатического моря.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 180 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 6 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.2 км
- Детсад678 м
- МагазиныМега Маркт378 м
- АптекаHerbora378 м
- БольницаDom zdravlja2.1 км
- РесторанАtos323 м
- ОстановкаBoreti447 м
- Банкомат621 м
- АэропортАэропорт Тиват17.4 км
- ПортMarina Budva2.3 км
- Море800 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

























