AI-сводка

Роскошные апартаменты площадью 118 м² в элитном жилом комплексе Бечичи расположены всего в 70 метрах от лазурного моря. Просторная планировка включает две уютные спальни, светлую гостиную и два балкона с великолепным видом, создавая идеальные условия для комфортной жизни на побережье.

Квартира в Бечичи №2311

Бечичи · Будванская Ривьера
505 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
118 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
8/17
Год постройки
2020
До моря
70 м
Цена за м²
4 280 €

Описание

Продается изысканная квартира у моря в Бечичи!

Представьте себе утро, когда первые лучи солнца, играя на глади моря, нежно будят вас в уютной спальне. Вдали слышен тихий шум волн, создавая атмосферу безмятежности и покоя. Именно здесь, в одном из самых престижных комплексов Бечичи, находится ваш будущий дом, полный уюта и элегантности.

Расположение:Прямо у берега, всего в 70 метрах от изумительного пляжа Бечичи. Город Будва, со своим очарованием и живописными улочками, всего в 2,5 км отсюда.

Высота:8 этаж из 17, открывающий потрясающий вид на бескрайние морские просторы, где небеса встречаются с водой.

Площадь:118 м², где каждый квадратный метр наполнен светом и теплом.

Комнаты:Просторные и светлые 2 спальни, где каждый день начинается с улыбки, и 2 современных санузла, обеспечивающих максимальный комфорт.

Дизайн:Изящный современный дизайн, созданный для тех, кто ценит стиль и утонченность. Пространства, наполненные гармонией, создают идеальную обстановку для жизни и отдыха.

Удобства комплекса:

  • Шикарный бассейн, где можно освежиться в любое время дня.
  • Профессиональная управляющая компания, заботящаяся о вашем комфорте и спокойствии.
  • Удобный лифт с 0 этажа, обеспечивающий легкий доступ к вашей квартире.

Преимущества:

  • Всего 70 метров до золотистого песка пляжа Бечичи, где можно наслаждаться солнцем и морем.
  • В непосредственной близости от дома – лучшие рестораны, магазины и супермаркеты, а также автобусная остановка, обеспечивающая легкий доступ ко всем уголкам региона.

Это не просто квартира, это ваше новое место силы и гармонии!Почувствуйте дыхание моря и наслаждайтесь каждой минутой жизни в этом удивительном месте.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
505 000 €
Налог на перенос права собственности
22 300 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 300 € (6% × 5 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы23 290 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 528 290 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 70 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
505 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 512 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 594 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 636 €/мес
Ежемесячный платёж
2 333 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита353 500 €
Переплата по процентам206 406 €
Сумма кредита
353 500 €
Переплата по процентам
206 406 €
Итоговая выплата
559 906 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

505 000 €
4 280 €/м²2311