Уютная квартира площадью 61 м² в современном жилом комплексе Бечичи идеально подходит для комфортной жизни всего в 350 метрах от Адриатического моря. Просторная планировка включает светлую спальню, две функциональные гостиные и два балкона с прекрасным видом, а наличие двух ванных комнат обеспечивает дополнительный комфорт для вас и ваших гостей.
Предлагается на продажу новая квартира с одной спальней, расположенная на втором этаже современного дома в популярном районе Бечичи.
Основные характеристики:
Площадь:61 кв.м
Этаж:второй
Расстояние до моря:350 м
Дом:оборудован лифтом, системой видеонаблюдения и интеркомом
Удобства:система «тёплый пол» в ванной комнате
Меблировка:квартира полностью меблирована и готова к заселению
Планировка квартиры:
Прихожая
Просторная гостиная с зоной столовой
Отдельная кухня с кладовой
Терраса с живописным видом на море
Одна спальня
Современный санузел с душевой кабиной и туалетом
Дом, в котором расположена квартира, отличается высоким качеством строительных и отделочных работ. Отличное расположение в популярном районе делает эту квартиру привлекательной для проживания и высоколиквидной инвестицией с отличным арендным потенциалом.
Инфраструктура:
В непосредственной близости от дома находятся: детская и спортивная площадки, супермаркет, автобусная остановка, рестораны средиземноморской кухни.
Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 350 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.
Рядом расположены отели высокого класса (Splendid, Falkenstiner, Iberostar) с развитой оздоровительной и туристической инфраструктурой.
Преимущества района Бечичи:Бечичи – это популярный район с самым протяжённым пляжем в Черногории, который с 1932 года неизменно отмечается как самый экологически чистый пляж Адриатики. Широкая набережная предлагает множество уютных кафе, ресторанов, прокатов водных видов транспорта и туристических агентств.
Уникальный микроклимат района, обусловленный смешиванием морского и горного воздуха, создаёт идеальные условия для оздоровления, особенно для людей с респираторными заболеваниями и сезонными аллергиями.
Инвестиционная привлекательность:Недвижимость в Черногории продолжает привлекать внимание инвесторов благодаря стабильному пассивному доходу, росту цен на жильё и увеличению объёмов инвестиций в строительство. Преимущества включают стабильную оценку активов в евро, возможность получения вида на жительство,постоянный рост потока туристов, низкий уровень преступности и превосходную экологическую обстановку.
Мы предлагаем полный спектр услуг по управлению недвижимостью и будем рады помочь вам с арендой вашей квартиры.
