AI-сводка

Стильные апартаменты площадью 64 кв. м в современном жилом комплексе Бечичей станут идеальным выбором для комфортной жизни всего в 800 метрах от Адриатического моря. Просторная планировка включает уютную спальню, светлую гостиную и функциональную террасу с прекрасным видом, где так приятно встречать рассветы. Это отличное предложение за 179 200 EUR для тех, кто ценит близость к пляжам и премиальный уровень комфорта.

ПродажаКвартиры#2465

Квартира в Бечичи №2465

Бечичи · Будванская Ривьера
179 200 €
Вид: На море, На горы

Характеристики

Площадь
64 м²
Комнат
2
Спальни
1
Ванные
2
Этаж
4/5
Год постройки
2025
До моря
800 м
Цена за м²
2 800 €

Описание

Просторная квартира с одной спальней в живописных Ивановичах, Бечичи – Будванская Ривьера

Предлагается к продаже уютная и светлая квартира площадью 64 м², расположенная в современном жилом доме в районе Ивановичи, одном из самых привлекательных мест Бечичей на побережье Будванской Ривьеры.

Жилое пространство отличается тщательно продуманной планировкой, которая обеспечивает комфорт и функциональность. В квартире — одна отдельная спальня, две полностью оборудованные ванные комнаты, просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой зоной, а также терраса, с которой открывается приятный вид.

Здание новое, возведено с применением современных строительных технологий и качественных материалов. Дом расположен в спокойном, зелёном районе с удобным подъездом, всего в нескольких минутах езды от моря, пляжа и всей инфраструктуры Будвы.

Рядом находится престижный жилой комплекс MonteDreams Royal, что подчеркивает высокий статус локации и создаёт дополнительные преимущества как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном и благополучном районе у моря.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на мореДомофонКондиционерЛифтТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
179 200 €
Налог на перенос права собственности
5 960 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 460 € (5% × 29 200)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 604 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 185 804 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.7 км
  • Детсад754 м
  • МагазиныMarket Pezos238 м
  • Аптека537 м
  • БольницаDom zdravlja2.5 км
  • РесторанTwo Captains247 м
  • ОстановкаBečići385 м
  • Банкомат559 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.7 км
  • ПортMarina Budva2.6 км
  • Море800 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 800 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
179 200 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
891 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
921 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
935 €/мес
Ежемесячный платёж
828 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита125 440 €
Переплата по процентам73 244 €
Сумма кредита
125 440 €
Переплата по процентам
73 244 €
Итоговая выплата
198 684 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

179 200 €
2 800 €/м²№ 2465