AI-сводка
Просторная квартира площадью 107 м² в Бечичи — отличный вариант для комфортной жизни и отдыха у моря. В распоряжении будущих владельцев 3 спальни, 4 террасы, собственная сауна, полная меблировка и приятный вид на горы, а до пляжа всего несколько минут пешком.
Квартира в Бечичи №2583
Актуально на 25 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Квартира 107 м² с собственной сауной в Бечичи, Черногории
Предлагаем на продажу просторную квартиру с тремя спальнями и собственной сауной, расположенную в курортном районе Бечичи, в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 107 м²
- Количество спален: 3
- Количество ванных комнат: 2
- Количество террас: 4
- Расстояние до моря: 300 м
Отдельным преимуществом квартиры является собственная сауна, создающая дополнительное пространство для отдыха и релаксации.
Планировка:
- просторная гостиная с обеденной зоной
- полностью оборудованная кухня
- три спальни
- две ванные комнаты
- четыре террасы
- собственная сауна
Оснащение и отделка:
- система тёплого пола в ванных комнатах
- управление тёплыми полами и бойлерами через мобильное приложение
- электрические шторы
- кондиционер в каждой комнате
- подвесные потолки
- surround-аудиосистема в гостиной (эффект домашнего кинотеатра)
- полностью оборудованная кухня с бытовой техникой
- современная мебель
Локация:
- пляж Bečići Beach — 300 м
- набережная и прогулочная зона Bečići Promenade — 300 м
- пятизвёздочный отель Hotel Splendid Conference & Spa Resort — 450 м
- супермаркет IDEA Market — 350 м
- автобусная остановка (маршрут Budva – Sveti Stefan) — 250 м
- Budva Old Town — 3 км
Инвестиционный потенциал:
Недвижимость в районе Бечичи пользуется стабильным спросом среди туристов благодаря близости к морю и инфраструктуре Будванской Ривьеры. Благодаря площади, планировке и наличию дополнительных удобств, таких как сауна и несколько террас, объект может приносить стабильный арендный доход и иметь высокий потенциал роста стоимости.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 321 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 13 050 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.4 км
- Детсад475 м
- МагазиныMarket Pezos193 м
- Аптека244 м
- БольницаDom zdravlja2.2 км
- РесторанСтарый Дуб287 м
- ОстановкаBoreti336 м
- Банкомат368 м
- АэропортАэропорт Тиват17.6 км
- ПортMarina Budva2.3 км
- Море600 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
