AI-сводка
Продаётся квартира с 1 спальней в новом жилом комплексе в Бечичи, всего в 500 метрах от моря. Площадь 51,2 м², терраса около 6,5 м², панорамные виды на море, горы и город, а также лифт, кондиционер и управляющая компания делают этот объект отличным выбором для жизни и инвестиций.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в новом жилом комплексе в Бечичи. Квартира отличается продуманной планировкой и удобным расположением рядом с морем, что делает её отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
- Площадь: 51,2 м²
- Спальни: 1
- Санузел: 1
- Этаж: 1 (приземле)
- Терраса: около 6,5 м²
- Срок завершения строительства: 2028
О квартире:
Квартира имеет современную и функциональную планировку: прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, отдельная спальня, санузел и просторная терраса.
Гостиная объединена с кухней, создавая удобное открытое пространство. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Терраса может использоваться как зона отдыха или дополнительное пространство для жизни.
О комплексе:
Формат «город в городе» — на территории предусмотрены собственные магазины, рестораны и бассейн, обеспечивающие максимальный комфорт для проживания и отдыха без необходимости покидать комплекс.
Локация:
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Будванской ривьеры — Бечичи.
- Пляж Бечичи — около 200–400 м
- Набережная — 3–5 минут пешком
- Центр Будвы — около 3–4 км
- Кафе и рестораны — 100–300 м
- Супермаркеты — 200–400 м
Инвестиционный потенциал:
Бечичи — один из самых популярных районов для отдыха и аренды на побережье Черногории. Квартиры в новых комплексах рядом с морем пользуются высоким спросом. Объект идеально подходит для сдачи в аренду с хорошей доходностью, а также для собственного проживания.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 156 160 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 808 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад898 м
- МагазиныIdea256 м
- АптекаHelp655 м
- БольницаDom zdravlja2.9 км
- РесторанVoronka #4150 м
- ОстановкаBečići178 м
- Банкомат398 м
- АэропортАэропорт Тиват18.1 км
- ПортMarina Budva2.9 км
- Море500 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.















