AI-сводка
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в Бечичи площадью 133 м² расположен на верхнем этаже нового жилого комплекса и предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты и просторную террасу 35 м² с приватным инфинити-бассейном. Из окон открываются панорамные виды на море и горы, а до пляжа всего 500 м; в комплексе предусмотрены бассейн, спортзал, лифт и парковка.
Пентхаус в Бечичи №2650
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже двухуровневый пентхаус с 2 спальнями в новом жилом комплексе в Бечичи. Объект отличается эксклюзивным форматом, просторной планировкой и собственной террасой с инфинити-бассейном и панорамным видом на море.
Основные характеристики:
- Площадь: 133 м²
- Спальни: 2
- Санузлы: 2
- Этаж: верхний (пентхаус)
- Терраса: 35 м² + приватный бассейн
- Вид: панорамный вид на море
- Состояние: новое строительство
О квартире:
Пентхаус имеет просторную и функциональную планировку: прихожая, кухня площадью 14 м², большая гостиная 40 м², две спальни (в том числе мастер-спальня с собственной ванной комнатой), дополнительный санузел и выход на террасу.
Основное пространство квартиры — светлая гостиная увеличенной площади, идеально подходящая для комфортной жизни и приёма гостей. Кухня выделена в отдельную зону и удобна для повседневного использования.
Терраса площадью 35 м² с собственным инфинити-бассейном создаёт уникальное пространство для отдыха с видом на Адриатическое море. Дополнительно предусмотрены зоны для релакса, загара и барбекю.
Пентхаус относится к категории эксклюзивных объектов комплекса и предлагает высокий уровень приватности.
О комплексе:
Современный жилой комплекс с концепцией апарт-отеля. Для жителей доступны SPA-зона, фитнес-центр, бассейн, паркинг и управляющая компания, что обеспечивает комфортное проживание и удобство сдачи в аренду.
Локация:
Комплекс расположен в Бечичи — одном из самых востребованных районов Будванской ривьеры.
- Пляж — около 300–500 м
- Набережная — 5 минут пешком
- Центр Будвы — около 3–4 км
- Кафе и рестораны — 100–300 м
- Супермаркеты — 200–400 м
Инвестиционный потенциал:
Пентхаусы с панорамным видом на море и собственной инфраструктурой относятся к наиболее ликвидному сегменту недвижимости.
Объект подходит как для личного проживания премиум-класса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью, особенно в краткосрочном формате.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 053 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 55 180 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.6 км
- Детсад488 м
- МагазиныMarket Pezos32 м
- Аптека286 м
- БольницаDom zdravlja2.4 км
- РесторанСтарый Дуб263 м
- ОстановкаBečići360 м
- Банкомат307 м
- АэропортАэропорт Тиват17.8 км
- ПортMarina Budva2.5 км
- Море500 м
Частые вопросы
Пентхаус в Бечичи №2650
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.















