AI-сводка
Откройте для себя комфорт в престижном комплексе Anatolia с этой просторной квартирой, предлагающей захватывающие панорамные виды на море и горы с трех собственных террас. Современная планировка, близость к пляжу и богатая инфраструктура комплекса с бассейном и рецепцией делают этот объект идеальным выбором для вашего нового дома на Будванской ривьере.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с 2 спальнями в комплексе Anatolia, в посёлке Бечичи на Будванской ривьере. Квартира расположена на 2 этаже, имеет вид на море и три террасы. Основные характеристики:
- Площадь по документам (LN): 120 м²
- Внутренняя площадь: 95 м²
- Террасы: 25 м²
- Спальни: 2
- Санузлы: 2
- Этаж: 2
- Вид: море и горы
- Возможно приобретение парко-места: €27,000-30,000
О квартире:
Планировка квартиры включает гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, два санузла и три террасы, выходящие на разные стороны — что обеспечивает естественное освещение и панорамные виды на море с нескольких точек квартиры. Дополнительные 25 м² террас не включены в оплачиваемую площадь, что увеличивает фактическую полезную площадь объекта без увеличения стоимости.
О комплексе:
- Открытый бассейн на территории
- Ресторан на территории
- Мини-маркет
- Детские площадки и зоны отдыха
- Территория под видеонаблюдением
Локация:
- Рестораны Atlantic, Palma, Two Captains — в пределах 150–250 м
- Супермаркет iDEA — около 330 м
- Пляж Бечичи — около 500 м
- Старый город Будвы — около 3 км
- Аэропорт Тиват — около 30 минут
- Аэропорт Подгорицы — около 60 минут
Инвестиционный потенциал:
Квартира с видом на море, двумя спальнями и тремя террасами в развитом жилом комплексе у моря — формат, востребованный как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в высокий туристический сезон в Бечичи.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 294 500 €
- Налог на передачу права собственности
- 0 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад1.0 км
- МагазиныIdea182 м
- Аптека669 м
- РесторанVoronka #426 м
- ОстановкаBećići Idea250 м
- Банкомат496 м
- АэропортАэропорт Тиват18.2 км
- ПортMarina Budva3.1 км
- Море500 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.











