AI-сводка

Уютная студия 2023 года постройки в Бечичи ждет своих владельцев: полностью меблированное пространство с панорамным видом на горы и лес расположено всего в 530 метрах от моря. Квартира готова к заселению и идеально подходит как для комфортного отдыха, так и для инвестиций благодаря продуманной планировке и современной отделке.

ПродажаКвартиры#2806

Квартира в Бечичи №2806

Актуально на 23 июля 2026 г.
Бечичи · Будванская Ривьера
115 500 €
Вид: На горы, На лес

Характеристики

Площадь
33 м²
Комнат
1
Этаж
8/10
Год постройки
2023
До моря
530 м

Описание

Предлагаем к продаже студию — с видом на горы и лес, в пяти минутах пешком от моря и приморского променада.

Основные характеристики:

  • Площадь: 33 м²
  • Этаж: 8 из 10
  • Вид: горы и лес
  • Год постройки: 2023
  • Вся необходимая техника

О квартире:

Компактная функциональная планировка объединяет кухню, гостиную и спальную зону в едином светлом пространстве. Квартира полностью оснащена техникой и готова к заезду — всё новое, чистое и продумано.

Локация:

  • Ресторан Voronka — около 100 м
  • Спортивный зал STATUS Gym — около 130 м
  • Супермаркет iDEA — около 250 м
  • Пляж Бечичи и приморский променад — около 450 м
  • Ресторан Two Captains — около 700 м

Инвестиционный потенциал:

Студия на высоком этаже нового дома в Бечичи с полным оснащением и развитой инфраструктурой в шаговой доступности — готовый вариант для собственного проживания или сдачи в аренду в одном из самых востребованных курортных районов Будванской ривьеры.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

ДомофонСигнализацияКондиционерВид на горыУправляющая компанияЛифтМеблировка - полностьюТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
115 500 €
Налог на перенос права собственности
3 465 €
3 465 € (3% × 115 500)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 046 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 119 546 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад1.1 км
  • МагазиныIdea232 м
  • Аптека680 м
  • РесторанЧат41 м
  • ОстановкаBećići Idea295 м
  • Банкомат602 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.2 км
  • ПортMarina Budva3.1 км
  • Море530 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 530 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
115 500 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
575 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
593 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
603 €/мес
Ежемесячный платёж
534 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита80 850 €
Переплата по процентам47 208 €
Сумма кредита
80 850 €
Переплата по процентам
47 208 €
Итоговая выплата
128 058 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

115 500 €
№ 2806