AI-сводка
Эта просторная квартира с тремя спальнями в клубном доме Montesa Hill — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и панорамные виды на море, горы и город. Две террасы, гардеробная и премиальные инженерные системы создают атмосферу уюта, а бассейн и управляющая компания обеспечивают высокий уровень жизни. Всего 550 метров до моря — наслаждайтесь средиземноморским стилем жизни уже с 2025 года.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с тремя спальнями на 6 этаже в клубном доме Montesa Hill в Бечичи — с видом на море, двумя террасами, гардеробной и полным набором премиальных инженерных систем.
Основные характеристики:
- Площадь: 113 м²
- Этаж: 5
- Спальни: 3
- Санузлы: 2
- Террасы: 2
- Гардеробная: есть
- Вид: море
- Мульти сплит-система кондиционирования
- Подогрев пола
- Оптоволоконный интернет
- Бесшумная канализация
- Европейские экологически чистые отделочные материалы
О комплексе:
Montesa Hill — клубный дом в престижном районе Бечичи, в 400 метрах от моря. 24 апартамента, каждый с видом на Будванскую ривьеру. На территории: бассейн, спа и сауна, панорамный лифт. Отделка выполнена из европейских премиальных материалов.
Локация:
Пляж Бечичи — около 400 м
Megamarket br.3 Becici — около 440 м
iDEA — около 550 м
Ресторан Two Captains — около 660 м
Ресторан Palma — около 1,1 км
Ресторан TULIP — около 1,2 км
Будва — около 5 км
Инвестиционный потенциал:
113 м² с тремя спальнями и видом на море на шестом этаже клубного дома с бассейном — формат, который в Бечичи встречается редко. Такие квартиры берут под семейный отдых или для сдачи большим компаниям, где ставка за ночь кратно выше, чем у стандартного однокомнатного варианта.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 790 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 0 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.6 км
- Детсад634 м
- МагазиныMarket Pezos134 м
- Аптека413 м
- БольницаDom zdravlja2.4 км
- РесторанTwo Captains351 м
- ОстановкаBečići400 м
- Банкомат467 м
- АэропортАэропорт Тиват17.7 км
- ПортMarina Budva2.5 км
- Море550 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
