AI-сводка
Просторная квартира с тремя спальнями в новом доме на тихом склоне над Бечичи — всего 410 метров до песчаного пляжа. Панорамные виды на море, горы и город, терраса и продуманная планировка с гостиной, отдельной кухней и двумя ванными создают идеальные условия для круглогодичной жизни у моря. Дом 2028 года с лифтом, парковкой и управляющей компанией — выбор для тех, кто ценит простор и комфорт.
Квартира в Бечичи №2969
Актуально на 2 ноября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже просторную квартиру с тремя спальнями в новом доме на склоне над Бечичи, в тихом жилом квартале выше Адриатической магистрали. До песчаного пляжа Бечичи можно дойти пешком, а от магистрали дом отделяет разница высот, поэтому здесь тише. Квартира рассчитана на большую семью, которая хочет жить у моря круглый год, не отказываясь от привычного простора.
Характеристики
- Тип: три спальни, гостиная со столовой, отдельная кухня, две ванные комнаты
- Площадь: 92,16 м², включая террасу 10,30 м²
- Этаж: 1-й
- Вид: на залив и горы
- Сдача: 2028 год
О комплексе
- Всего 25 квартир, от студий до пентхаусов
- Машиноместо продаётся отдельно, 25 000 €
- Пассажирский лифт с выходом в гараж
- На крыше спа-зона с двумя джакузи
- Рассрочка от застройщика на время строительства
Расположение
- Супермаркет Megamarket: 408 м
- Пляж Бечичи: 514 м
- Начальная школа в Будве: 2,1 км
Инвестиционный потенциал
Квартир с тремя спальнями в новостройках у пляжа Бечичи немного, а в этом доме такая квартира, если не считать пентхаусов, всего одна. Поэтому её ждёт стабильный спрос и у семей, которые переезжают надолго, и у крупных компаний на летний отдых. Покупка на этапе строительства с рассрочкой позволяет зафиксировать текущую цену и вносить оплату постепенно до сдачи дома.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 348 365 €
- Налог на передачу права собственности
- 14 418,25 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.5 км
- Детсад462 м
- МагазиныMarket Pezos73 м
- Аптека248 м
- БольницаDom zdravlja2.4 км
- РесторанСтарый Дуб241 м
- ОстановкаBoreti406 м
- Банкомат299 м
- АэропортАэропорт Тиват17.8 км
- ПортMarina Budva2.4 км
- Море410 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.





