AI-сводка
Уютная квартира площадью 66 м² в живописных Бечичах ждет своих владельцев всего в километре от лазурного моря. Продуманная планировка включает светлую спальню, три просторные гостиные и два санузла, что обеспечивает максимальный комфорт для жизни или отдыха. Это идеальное сочетание функциональности и уюта по цене 256 500 евро.
Квартира в Бечичи №4019
Характеристики
Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение, апартаменты с 1-ой спальней в современном жилом комплексе, расположенном в живописном районе Ивановичи (Бечичи).
Основные характеристики:
- Общая площадь: 66 м²
- Внутренняя площадь: 51,36 м²
- Этаж: 2 (3-й уровень здания)
- Количество спален: 1
- Санузлы: 1
- Вид: На городскую инфраструктуру и благоустроенный двор комплекса
Планировка апартамента:
- Просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной
- Кухонная ниша (1,5 м²), интегрированная в пространство гостиной
- Изолированная спальня с панорамным остеклением
- Ванная комната с премиальной сантехникой и современным дизайном
- Личная терраса, на которую есть выход из жилой зоны
- Материалы: Высококачественный паркет из натурального дерева, энергосберегающие стеклопакеты, современная система кондиционирования
Преимущества жилого комплекса:
- Бассейн-инфинити на крыше
- Безопасность: Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением
- Детская зона: На территории комплекса оборудована безопасная детская площадка
- Дизайн: Лаконичные фасады, панорамное остекление и использование натуральных материалов в отделке
Локация:
- В пешей доступности мелкогалечные пляжи Будванской Ривьеры
- 5-7 минут на автомобиле до центра Будвы
- Тихий район, защищенный от шума прибрежных дискотек
Инвестиционный потенциал:
Благодаря премиальному качеству строительства, наличию бассейна на крыше и статусу комплекса, данные апартаменты обладают высокой ликвидностью. Это отличный актив как для получения пассивного дохода от аренды, так и для сохранения капитала.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 256 500 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 825 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.5 км
- Детсад679 м
- МагазиныMarket Pezos219 м
- Аптека450 м
- БольницаDom zdravlja2.4 км
- РесторанTwo Captains400 м
- ОстановкаBečići493 м
- Банкомат534 м
- АэропортАэропорт Тиват17.6 км
- ПортMarina Budva2.5 км
- Море1.0 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
