AI-сводка

Уютная квартира площадью 44 м² в Бечичи ждет вас всего в 600 метрах от лазурного моря. Современная планировка с отдельной спальней, просторной гостиной и светлым балконом станет идеальным местом для комфортного отдыха или выгодной инвестиции за 163 200 EUR.

Квартиры в Бечичи №1553

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
от163 200 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
44 м²
Спальни
1
Ванные
1
Год постройки
2019
Парковка
Есть
До моря
600 м
Цена за м²
3 709 €

Описание

ЖК Каскад Бечичи

полностью сданный объект с чистым кадастровым досье.

ЖК состоит из двух строений. Оба строения находятся на улице, перпендикулярной морю. Рельеф Бечичей предопределил расположение двух строений жилого комплекса, надежно стоящих друг за другом. Дорога к пляжу проходит через безопасный подземный переход. При проектировании и строительстве учтены и реализованы самые высокие требования к безопасности, в том числе, к сейсмоустойчивости. Ухоженная территория и общие пространства внутри зданий имеют огромный эстетический потенциал на вкус новоселов. Черногорский климат благодатен для круглогодичного озеленения.

Бечичи. Как добраться.

Бечичи, самый очаровательный курорт Будванской Ривьеры, имеет положительную репутацию несуетливого места. Транспортное сообщение До соседней Будвы принято прогуливаться пешком (вдоль пляжа, через туннель в скале) или за 5 минут на авто или маршрутке. Ближайший аэропорт находится в Тивате (25 км, ~ 30 минут). Аэропорт Подгорицы (Голубовци) находится в 60 км от Бечичи (~ 1 час с небольшим).

Бечичи. Курорт.

Курорт гордится своим длинным и широким песчано-галечным пляжем, удостоенным Голубого Флага за чистоту моря. Файл с флагом на скрепке Температура воды в море в июне, июле и августе +23°C +26°C. Курортная и пляжная инфраструктура Бечичи широкий променад вдоль берега; мини-маркеты; аквапарк; несколько отелей 4* со своими кафе и ресторанами (в т.ч. Iberostar); казино; кафе, бары, рестораны; на пляже: бары, игровые площадки для детей, прокат лежаков, акваскутеров, катамаранов, кабинки для переодевания, wc и душевые.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
163 200 €
Налог на перенос права собственности
5 160 €
4 500 € (3% × 150 000) + 660 € (5% × 13 200)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 788 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 168 988 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.7 км
  • Детсад432 м
  • МагазиныMarket Pezos151 м
  • АптекаHelp202 м
  • БольницаDom zdravlja2.5 км
  • РесторанSveti Toma200 м
  • ОстановкаBečići322 м
  • Банкомат222 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.9 км
  • ПортMarina Budva2.5 км
  • Море600 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 600 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
163 200 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
812 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
838 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
852 €/мес
Ежемесячный платёж
754 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита114 240 €
Переплата по процентам66 704 €
Сумма кредита
114 240 €
Переплата по процентам
66 704 €
Итоговая выплата
180 944 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

163 200 €
3 709 €/м²1553