AI-сводка

Просторная квартира площадью 78 м² в современном жилом комплексе Будвы станет идеальным домом для вашей семьи. Апартаменты с двумя уютными спальнями, светлой гостиной и функциональной кухней расположены всего в 800 метрах от лазурного побережья. Это отличное сочетание комфорта, стиля и выгодной цены в 150 000 евро для жизни или отдыха у моря.

Квартира в Будва №2376

Будва · Будванская Ривьера
150 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
4/5
Год постройки
2007
Парковка
Есть
До моря
800 м
Цена за м²
1 923 €

Описание

Просторная квартира с потрясающим видом на море и город в Видиковац, Будва

На продажу предлагается стильный и комфортный апартамент с двумя спальнями в одном из самых привлекательных районов Будвы — Видиковац, Комошевина.

Основные характеристики:

  • Площадь:78 м²
  • Количество спален:2
  • Этаж:4-й
  • Вид:захватывающий вид на море и город

Планировка:

  • Просторный коридор
  • Светлая гостиная, совмещённая с кухней и выходом на террасу
  • Первая спальня
  • Вторая спальня с отдельной террасой
  • Современный санузел с душевой

Преимущества:

  • Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, что делает её готовой к комфортному проживанию сразу после покупки.
  • Продаётся с парковочным местом (номер 13), расположенным возле входа в дом.

Уникальное расположение:

Дом находится на холме прямо над пляжем Могрен, что обеспечивает жильцам захватывающие панорамные виды, а также атмосферу уединения и спокойствия.

  • До Старого города Будвы — всего 10-15 минут пешком.
  • До знаменитых пляжей Могрен и Ричардова глава — не более 15 минут пешком.
  • Вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты, расположена в шаговой доступности (10 минут).

Квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Это уникальная возможность приобрести недвижимость в одном из самых живописных мест Будвы, сочетающем комфорт, удобство и потрясающую природу.

Возможна оплата в РФ.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
150 000 €
Налог на перенос права собственности
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 112 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 155 112 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаАдриатик Колледж330 м
  • ДетсадFiksiklub994 м
  • МагазиныVoli298 м
  • АптекаVega457 м
  • БольницаDom zdravlja1.4 км
  • РесторанVista Vidikovac192 м
  • ОстановкаBudva (centar)440 м
  • Банкомат168 м
  • АэропортАэропорт Тиват16.5 км
  • ПортMarina Budva618 м
  • Море800 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 800 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
150 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Ежемесячный платёж
693 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита105 000 €
Переплата по процентам61 309 €
Сумма кредита
105 000 €
Переплата по процентам
61 309 €
Итоговая выплата
166 309 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

150 000 €
1 923 €/м²2376