AI-сводка
Просторная квартира площадью 86 м² в районе Boreti, рядом с Бечичи, предлагается к продаже в Будве. В квартире 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы, полная меблировка, кондиционер, лифт и приятные виды на горы и город — отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже просторную квартиру с 2 спальнями площадью 86 м², в районе Boreti, рядом с Бечичи.
Квартира отличается удобной планировкой, полной комплектацией и отличным потенциалом как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
- Площадь: 86 м²
- Спальни: 2
- Санузлы: 2
- Этаж: 1 (есть лифт)
- Террасы: 2
- Состояние: полностью меблирована и оборудована
О квартире:
Квартира имеет функциональную и комфортную планировку: прихожая, просторная гостиная, объединённая с кухней, две спальни, два санузла и две террасы.
Жильё полностью укомплектовано мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений. Просторная гостиная создаёт удобную зону для отдыха и приёма гостей, а наличие двух санузлов значительно повышает комфорт проживания.
Локация:
Квартира расположена в одном из востребованных районов Будванской ривьеры — Борети, вблизи Бечичи.
- Пляж Бечичи — около 700-1000 м
- Набережная — 5–10 минут пешком
- Центр Будвы — около 2–3 км
- Кафе и рестораны — 100–300 м
- Супермаркеты — 200–400 м
Район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал:
Квартиры с 2 спальнями в районе Бечичи и Борети пользуются высоким спросом на рынке аренды, особенно в туристический сезон. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом и является выгодной инвестицией с возможностью стабильного дохода и роста стоимости недвижимости.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 235 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 8 750 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.0 км
- Детсад499 м
- МагазиныМега Маркт168 м
- АптекаHerbora148 м
- БольницаDom zdravlja1.8 км
- РесторанАtos143 м
- ОстановкаBoreti167 м
- Банкомат587 м
- АэропортАэропорт Тиват17.3 км
- ПортMarina Budva1.9 км
- Море800 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.









