Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже апартаменты площадью 58 м² в районе Шушань, Бар. Объект расположен на первой линии от моря, на бульваре, на пятом этаже с лифтом. Боковой вид на море с террасы, полный ремонт, подземный гараж 13 м² в комплекте.
Основные характеристики:
- Площадь: 58 м²
- Спальни: 1
- Санузлы: 1
- Этаж: 5, лифт есть
- Вид: боковой на море с террасы
- Отделка: полный ремонт
- Меблировка: без мебели
- Гараж: подземный, 13 м², отдельно зарегистрирован
- Юридический статус: чистая собственность, без обременений
Об апартаментах:
Апартаменты после полного ремонта готовы к заселению или оформлению под свой вкус. Пятый этаж с лифтом обеспечивает комфорт и боковой вид на море с террасы. Подземный гараж 13 м² зарегистрирован отдельно и входит в сделку — редкость для первой линии в Шушане. Оба объекта юридически чисты, без обременений.
Локация:
- Первая линия от моря, на бульваре
- В шаговой доступности — магазины, рестораны, кафе, набережная
- Пляж Шушань — в непосредственной близости
Инвестиционный потенциал:
Первая линия от моря в Шушане с подземным гаражом — сочетание, которое обеспечивает высокий арендный спрос как в летний сезон, так и в межсезонье. Бар активно развивается как круглогодичный жилой центр, что поддерживает долгосрочный рост стоимости прибрежной недвижимости.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 155 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 750 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаКомпас525 м
- Детсад748 м
- МагазиныMarket Dejo194 м
- АптекаAndi Farm266 м
- РесторанГриль Мала Кужина124 м
- ОстановкаШушань261 м
- Банкомат227 м
- АэропортАэропорт Подгорица30.9 км
- ПортMarina Bar1.1 км
- Море270 м
Видео
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.











