AI-сводка
Элегантные апартаменты площадью 68 кв. м в престижном жилом комплексе Луштицы станут вашим идеальным местом для отдыха у моря. Просторная гостиная с выходом на уютный балкон, современная кухня и доступ к собственному бассейну создают атмосферу абсолютного комфорта и премиального стиля жизни за 425 000 евро.
Характеристики
Описание
Продажа апартамента вLuštica Bay, районCentrale.
Апартамент площадью68 м²с одной спальней и ванной комнатой расположен в доме с бассейном. В стоимость включеноместо в подземном паркинге. Планировка продумана и функциональна, пространство светлое и уютное — комфортное как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Centrale— это сердце проекта Luštica Bay и единственный район курорта, ориентированный накруглогодичную жизнь. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптека, школа и вся необходимая инфраструктура, что делает локацию удобной не только для отдыха, но и для жизни вне туристического сезона.
Luštica Bay— масштабный прибрежный проект международного уровня, созданный как полноценный город у моря. Закрытая охраняемая территория, марина для яхт, пляжи, рестораны, прогулочные зоны и высокий уровень сервиса формируют устойчивый спрос на аренду и долгосрочную ценность недвижимости.
Апартамент в Centrale — это сбалансированное решение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с понятной инвестиционной логикой и ликвидностью.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 425 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 18 250 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity595 м
- РесторанResoran Astoria361 м
- Остановка436 м
- Банкомат1.6 км
- АэропортАэропорт Тиват4.9 км
- ПортAeroport Marina3.7 км
- Море547 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
