AI-сводка
Эксклюзивная студия 51 м² в премиальном районе Horizon комплекса Luštica Bay с панорамным видом на море, горы и город. Собственная терраса, бассейн, спортзал и круглосуточная охрана делают эту недвижимость идеальной для жизни у моря или выгодных инвестиций.
Характеристики
Horizon
Описание
Предлагаем на продажу современную студию в новом премиальном районе Horizon внутри Luštica Bay — одного из самых престижных прибрежных проектов Черногории. Резиденция расположена на возвышенности и предлагает открытые панорамные виды на Адриатическое море, марину и природные ландшафты полуострова Луштица.
Характеристики:
- Тип: Студия
- Площадь: 51.14 м²
- Количество санузлов: 1
- Терраса с видом на море
Резиденция станет отличным вариантом как для собственного проживания у моря, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом благодаря инфраструктуре Luštica Bay и ограниченному количеству объектов в Horizon.
Особенности резиденции:
- панорамный вид на Адриатическое море
- просторная терраса
- панорамное остекление
- современная средиземноморская архитектура
- натуральные премиальные материалы
- открытая кухня и обеденная зона
- высокий уровень приватности
- доступ к инфраструктуре Luštica Bay
Инфраструктура комплекса:
- марина с прогулочной набережной
- 5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
- рестораны, кафе и бутики
- гольф-клуб и гольф-академия
- спа-центр и wellness-инфраструктура
- теннисные и падел-корты
- спортивные площадки и открытые тренажёрные зоны
- пешеходные и велосипедные маршруты
- приватные пляжи и пляжные клубы
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- консьерж-сервис и услуги по управлению недвижимостью
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 580 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 26 800 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity1.1 км
- РесторанCiao Bella Gelateria332 м
- Остановка169 м
- Банкомат1.8 км
- АэропортАэропорт Тиват5.4 км
- ПортAeroport Marina4.3 км
- Море351 м
Видео2
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
