AI-сводка
Продаётся превосходная квартира с тремя спальнями в престижном районе Horizon комплекса Luštica Bay. Из окон открываются захватывающие панорамные виды на Адриатическое море, горы и город, а просторная терраса и приватный сад создают идеальное пространство для отдыха. Резиденция площадью 138.29 м² предлагает высокий уровень комфорта с бассейном, спортзалом и круглосуточной охраной.
Характеристики
Horizon
Описание
Предлагаем на продажу Просторные апартаменты с тремя спальнями в новом премиальном районе Horizon внутри Luštica Bay — одного из самых престижных прибрежных проектов Черногории. Резиденция расположена на возвышенности с панорамными видами на Адриатическое море, природные ландшафты полуострова Луштица и территорию комплекса.
Характеристики:
- Тип: Апартаменты
- Площадь: 138.29 м²
- Количество спален: 3
- Количество санузлов: 3.5
- Просторная терраса
- Приватный озеленённый сад
Резиденция включает три полноценные спальни, каждая из которых имеет собственные системы хранения, а мастер-спальни дополнены приватными ванными комнатами. Отдельный гостевой санузел расположен рядом со входной зоной. Просторная терраса и сад формируют приватную зону отдыха на открытом воздухе.
Особенности резиденции:
- панорамные виды на море и природу
- просторная гостиная с открытой планировкой
- кухня и обеденная зона открытого типа
- три полноценные спальни
- мастер-спальни с приватными ванными комнатами
- гостевой санузел
- панорамное остекление
- просторная терраса
- приватный сад
- натуральные премиальные материалы
- современная средиземноморская архитектура
- высокий уровень приватности
- доступ ко всей инфраструктуре Luštica Bay
Инфраструктура комплекса:
- марина с прогулочной набережной
- 5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
- рестораны, кафе и бутики
- гольф-клуб и гольф-академия
- спа-центр и wellness-инфраструктура
- теннисные и падел-корты
- спортивные площадки и открытые тренажёрные зоны
- пешеходные и велосипедные маршруты
- приватные пляжи и пляжные клубы
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- консьерж-сервис и услуги по управлению недвижимостью
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 739 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 96 340 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныCity1.3 км
- РесторанCiao Bella Gelateria243 м
- Остановка308 м
- Банкомат2.0 км
- АэропортАэропорт Тиват5.6 км
- ПортAeroport Marina4.4 км
- Море207 м
Видео2
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
