Жилые комплексы, Lustica Bay, Квартиры в Луштица

Описание

Предлагаем к продаже апартаменты с 1 спальней в Marina Village, Luštica Bay — жилом районе у яхтенной марины и центральной набережной комплекса. Это удобный формат для жизни у моря без лишнего пространства и при этом с полноценной отдельной спальней, просторной гостиной и террасой.

Основные характеристики:

Общая площадь: 69.82 м²
Внутренняя площадь: 62.91 м²
Терраса: 9.57 м²
Спальня: 1
Санузел: 1

О квартире:

Планировка квартиры очень комфортная для повседневной жизни. Просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной открытого типа, при этом спальня расположена отдельно и сохраняет приватность. Из жилой зоны есть выход на террасу, где удобно организовать зону отдыха или обеденное пространство на открытом воздухе.

Интерьер выполнен в спокойной средиземноморской стилистике: натуральные материалы, тёплые оттенки и большое количество естественного света за счёт панорамных окон.

О районе Marina Village:

Marina Village — центральная прибрежная часть Luštica Bay, построенная вокруг яхтенной марины и прогулочной набережной. Это один из самых востребованных районов комплекса благодаря расположению у воды и развитой инфраструктуре.

Рядом расположены:

марина и прогулочная набережная
рестораны, кафе и бутики
5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
пляжи и пляжные клубы
супермаркеты и повседневная инфраструктура
спортивные и wellness-объекты

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 50 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.