Lustica Bay, Квартиры, Жилые комплексы в Луштица

Описание

Предлагаем к продаже апартаменты с 1 спальней в районе Centrale, Luštica Bay — современном жилом квартале внутри одного из самых перспективных проектов на побережье Черногории. Квартира сочетает удобную планировку, просторную открытую жилую зону и большую террасу, создавая комфортное пространство как для отдыха у моря, так и для круглогодичного проживания.

Основные характеристики:

Общая площадь: 57.01 м²
Терраса: 6 м²
Спальня: 1
Санузел: 1

О квартире:

Планировка квартиры включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной открытого типа, отдельную спальню и удобную террасу. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а открытая жилая зона делает пространство визуально ещё более просторным и комфортным.

Интерьер выполнен в современном средиземноморском стиле с использованием светлых оттенков, натурального дерева и камня. Пространство оформлено лаконично и функционально, с акцентом на комфорт и практичность.

О районе Centrale:

Centrale — это новый центр повседневной жизни внутри Luštica Bay. Район развивается как полноценный жилой квартал с городской инфраструктурой, зелёными пространствами и атмосферой небольшого средиземноморского города. Здесь комфортно не только летом — район рассчитан именно на круглогодичное проживание.

В пешей доступности:

Piazza Centrale
кафе, рестораны и пекарни
супермаркеты и магазины
прогулочные улицы и зелёные зоны
спортивная инфраструктура
будущая международная школа и медицинский центр

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.