AI-сводка

Просторные апартаменты площадью 169 кв. м в живописном Петроваце предлагают идеальное сочетание комфорта и средиземноморского уюта. В квартире с двумя спальнями продумано пространство для отдыха, а стильный экстерьер жилого комплекса гармонично дополняет атмосферу приморского курорта. Это эксклюзивное предложение стоимостью 338 000 евро станет прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и для премиального отдыха у моря.

ПродажаКвартиры#2330

Квартира в Петровац №2330

Петровац · Будванская Ривьера
338 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
169 м²
Спальни
2
Ванные
3
Этаж
7/7
Год постройки
2014
Цена за м²
2 000 €

Описание

Предлагается к продаже уникальная квартира на последнем этаже жилого комплекса, общей площадью 169 м². Это просторное и функциональное жилье идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и панорамные виды.

Особенности квартиры:

  • Две просторные спальнидля вашего удобства и уединения.
  • Три санузла: ванная комната, вторая ванная комната и отдельный туалет – максимум комфорта для всех членов семьи.
  • Просторная гостиная, совмещенная с современной кухней, создающая единое пространство для жизни и отдыха.
  • Огромная терраса, с которой открывается захватывающий вид на город, море, а также потрясающие закаты и рассветы.
  • Удобная кладовая комнатадля хранения всех ваших вещей.

Квартира расположена в центральном секторе комплекса, что обеспечивает вам легкий доступ ко всем инфраструктурным объектам.

Жилой комплекспредлагает полную инфраструктуру для вашего комфорта и безопасности:

  • Собственный бассейн для отдыха и занятий спортом.
  • Паркинг для вашего автомобиля.
  • Круглосуточная охрана и служба эксплуатации для обеспечения безопасности и удобства.
  • Высокоскоростной интернет для работы и развлечений.

Живите в месте, где каждый день начинается с великолепного вида, и наслаждайтесь жизнью на высшем уровне!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Удобства

БассейнВид на мореДомофонКондиционерЛифтТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
338 000 €
Налог на перенос права собственности
13 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 400 € (5% × 188 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы14 717 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 352 717 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
338 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 681 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 736 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 764 €/мес
Ежемесячный платёж
1 561 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита236 600 €
Переплата по процентам138 149 €
Сумма кредита
236 600 €
Переплата по процентам
138 149 €
Итоговая выплата
374 749 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

338 000 €
2 000 €/м²№ 2330