AI-сводка
Уютные апартаменты площадью 55 м² в жилом комплексе с бассейном всего в 450 метрах от моря — идеальный вариант для комфортного отдыха или постоянного проживания. Две спальни, полностью меблированные комнаты и терраса с панорамным видом на море, горы и город создают атмосферу уюта и свободы. В доме есть лифт, кондиционер и управляющая компания, а до пляжа — приятная прогулка.
Квартира в Петровац №2988
Актуально на 9 ноября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаются к продаже апартаменты в жилом комплексе, расположенном в живописном курортном городе Петровац, на Будванской Ривьере.
Комплекс находится в тихом и уютном районе, в пешей доступности от моря, пляжей и городской инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 400 метров.
Petrovac Bay сочетает комфорт современного проживания с атмосферой средиземноморского курорта. На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, зона отдыха с шезлонгами, благоустроенная территория и парковка.
В непосредственной близости находятся супермаркеты, рестораны, кафе, пекарни, аптеки и прогулочная набережная. Петровац известен своими живописными бухтами, чистыми пляжами, сосновыми и оливковыми рощами, создающими особую атмосферу спокойствия и уединения.
Преимущества комплекса:
- Удобное расположение в курортном городе Петровац
- Около 400 метров до моря
- Открытый бассейн и зона для загара
- Благоустроенная территория
- Наличие лифта
- Возможность парковки
- Развитая инфраструктура в пешей доступности
- Спокойный район для семейного отдыха
- Возможность использования недвижимости для собственного проживания и сдачи в аренду
До Будвы — около 18 км, до международного аэропорта Тиват — около 40 км.
Предлагаем к продаже апартаменты площадью 55 м² . Две спальни, один санузел, вид на море со второго этажа. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению.
Основные характеристики:
- Площадь: 55 м²
- Спальни: 2
- Санузлы: 1
- Этаж: 2 из 3
- Вид: на море
- Меблировка: полностью меблированы
Об апартаментах:
Уютные апартаменты на втором этаже трёхэтажного комплекса с бассейном. Две спальни и вид на море делают их комфортным вариантом для проживания. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению.
Локация:
- ~250 м — магазин Aroma Market
- ~450 м — супермаркет VOLI
- ~450 м — пляж Петровац
- ~550 м — ресторан Pellegrino
- ~600 м — ресторан Mali Trg
Инвестиционный потенциал:
Петровац — один из самых живописных курортных городков Черногории с чистым пляжем и развитой туристической инфраструктурой. Апартаменты с видом на море в комплексе с бассейном стабильно востребованы в аренду в летний сезон, что обеспечивает хороший арендный доход владельцу.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 155 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 750 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаОсновна школа Мирко Срзентић827 м
- ДетсадДечији вртић Љубица Јовановић Маша759 м
- МагазиныПекарня Дики155 м
- АптекаBenu152 м
- РесторанGarfield145 м
- ОстановкаPetrovac (centar)242 м
- Банкомат253 м
- АэропортАэропорт Тиват28.1 км
- ПортMarina Budva11.6 км
- Море450 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
















