Объект временно недоступен к покупке

Причина: Временно снят с продажи· до 01.01.2027

AI-сводка

Уютная квартира площадью 75 м² в живописном Пржно станет вашим идеальным местом для отдыха, всего в нескольких минутах от лазурного моря. Пространство включает светлую спальню и просторную гостиную, переходящую в стильную кухню, а с личного балкона открываются прекрасные виды, наполняющие дом атмосферой средиземноморского уюта.

ПродажаКвартиры#1946

Квартира в Пржно №1946

Пржно · Будванская Ривьера
Цена по запросу
Вид: На море

Характеристики

Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
3/?
Парковка
Есть

Описание

Комфортная и стильная квартира с одной спальной комнатой, расположена на 3 этаже малоквартирного дома, который находится в самой красивой части Будванской Ривьеры, в уютной бухточке Пржно - старинном рыбацком поселке. С террасы открывается великолепный вид на море. Поблизости есть рестораны и магазины. Квартира (75 м2) с одной спальней, гостиной, выделенной кухни, разделенной с дневной зоной барной стойкой, и ванной. Расчитан на 1-го до 3- х человек. В наличии 2 кондиционера, кабельное телевидение, беспроводной доступ в интернет, стиральная и посудомоечная машины, духовка, встроенный холодильник, утюг, фен, а так же вся необходимая посуда, туалетные принадлежности и белье, включая полотенца для пляжа. Гаражное место включено в стоимость. Есть лифт.

Удобства

Вид на мореКондиционерЛифтМеблировка - полностьюПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
305 000 €
Налог на перенос права собственности
12 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 750 € (5% × 155 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы13 035 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 318 035 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
305 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 517 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 567 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 592 €/мес
Ежемесячный платёж
1 409 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита213 500 €
Переплата по процентам124 661 €
Сумма кредита
213 500 €
Переплата по процентам
124 661 €
Итоговая выплата
338 161 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

Цена по запросу
№ 1946