Квартира в Рисане №2709 — 112 м², 3 спальни

Описание

Предлагаем к продаже двухуровневые апартаменты MILITA в бутик-комплексе Castello Risano, расположенном в городе Рисан, в одном из самых живописных уголков Бока-Которского залива. Просторная планировка, панорамные виды на море и приватная атмосфера делают этот объект идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для отдыха.

Основные характеристики:

Площадь: 112 м²
Терраса: 9,7 м²
Количество спален: 3
Санузлы: 3

О квартире:

MILITA — двухуровневые апартаменты, выполненные в современном средиземноморском стиле с использованием качественных материалов и натуральных оттенков. Пространство наполнено естественным светом благодаря большим окнам и открытым видам на зелёные окрестности и Бока-Которский залив.

На верхнем уровне расположены гостиная, кухня, спальня, две ванные комнаты и терраса, а на нижнем уровне находится дополнительная приватная спальная зона с собственной ванной комнатой.

Инфраструктура комплекса:

Резиденты Castello Risano имеют доступ к:
открытому бассейну,
благоустроенной территории,
зоне отдыха,
парковке,
Wi-Fi на территории комплекса.

Комплекс расположен в спокойной зелёной части Рисана и состоит всего из нескольких резиденций, что обеспечивает приватность и атмосферу boutique living.

Локация:

море и набережная — около 850 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 500 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.