AI-сводка

Уютная квартира площадью 40 кв. м в Тивате расположена всего в 150 метрах от лазурного моря. Современная планировка включает светлую гостиную, функциональную кухню и комфортную спальню, а близость к побережью делает этот объект идеальным выбором как для отдыха, так и для выгодной инвестиции за 110 000 EUR.

Квартира в Тиват №2306

Тиват · Боко-Которская Бухта
110 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
40 м²
Спальни
1
Ванные
1
Год постройки
2022
До моря
150 м
Цена за м²
2 750 €

Описание

Идеальная квартира у моря – ваш уголок комфорта и уюта!

Представляем вашему вниманию уютную квартиру площадью 40 м², расположенную на нулевом этаже, с прямым выходом во двор. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни рядом с морем.

Планировка и удобства:

  • Светлая спальня для спокойных ночей.
  • Просторная гостиная, совмещенная с современной кухней, где удобно готовить и принимать гостей.
  • Уютный санузел, оформленный с заботой о каждой детали.

Каждый уголок этой квартиры продуман до мелочей. Два раскладных дивана с ортопедическими матрасами обеспечат комфортный сон для всей семьи. Новая корпусная и мягкая мебель создает атмосферу уюта, а бытовая техника и садовая мебель – все, что нужно для комфортного проживания круглый год.

Прекрасное расположение:

  • Всего 150 метров до моря – наслаждайтесь пляжем в любое время!
  • Ухоженная зеленая территория вокруг дома, где приятно прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе.

Дополнительные преимущества:

  • Управляющая компания, которая заботится о вашем комфорте и безопасности.
  • Идеальный вариант для сдачи в аренду, привлекающий отдыхающих своим расположением и уютом.

Подарите себе и своим близким уголок у моря, где каждый день будет наполнен радостью и спокойствием. Этот райский уголок ждет вас!

Квартира мечты – для тех, кто ценит качество жизни!

Звоните прямо сейчас и узнайте больше о вашем будущем доме у моря!

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
110 000 €
Налог на перенос права собственности
3 300 €
3 300 € (3% × 110 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы3 881 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 113 881 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаOŠ "Drago Milović"747 м
  • Детсад2.0 км
  • МагазиныSlatka kuća449 м
  • АптекаАптека Латкович1.3 км
  • РесторанGiardino246 м
  • Остановка424 м
  • Банкомат1.5 км
  • АэропортАэропорт Тиват5.9 км
  • ПортYacht club Delfin1.1 км
  • Море150 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 150 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
110 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
547 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
565 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
574 €/мес
Ежемесячный платёж
508 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита77 000 €
Переплата по процентам44 960 €
Сумма кредита
77 000 €
Переплата по процентам
44 960 €
Итоговая выплата
121 960 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

110 000 €
2 750 €/м²2306