AI-сводка
Светлые апартаменты в новом курортном комплексе на возвышенности над Адриатикой — всего 640 метров до моря. Вас ждут просторная кухня-гостиная, отдельная спальня и терраса с панорамными видами на море, горы и город. Инфраструктура комплекса включает бассейн, спортзал и паркинг — всё для комфортного отдыха у моря.
Квартира в Тудоровичи №2905
Актуально на 29 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже апартаменты в камерном курортном комплексе на возвышенности над Адриатикой. Здесь размеренный ритм приморской жизни сочетается со средиземноморской архитектурой, а всё лучшее, что есть на Будванской ривьере, находится рядом. Это выбор для тех, кто хочет не просто иметь жильё у моря, а сделать отдых частью повседневной жизни.
Характеристики апартаментов
- Площадь: 53,72 м²
- Этаж: 1-й
- Комнаты: 2 (отдельная спальня и кухня-гостиная), санузел
- Терраса
- Окна на восток и юг
- Машиноместо включено в стоимость
О комплексе
Проект состоит из трёх малоэтажных зданий и всего 18 апартаментов. Такое небольшое число резиденций создаёт атмосферу приватности и спокойствия, которую сложно найти в крупных курортных проектах. Здания расположены террасами на склоне и вписаны в ландшафт: зелёные террасы, средиземноморские растения и открытые панорамы формируют ощущение уединённого курорта.
- Архитектура: чистые линии, средиземноморское вдохновение, панорамное остекление
- Материалы: натуральный камень, дерево, стекло, алюминий
- Отделка: дизайнерская
- Озеленённые террасы и фасады
- Крытые машиноместа на территории
Инфраструктура и удобства
- Подогреваемый соляной бассейн с солнечными террасами
- SPA-зона: сауна, джакузи, зоны отдыха, массаж
- Современный фитнес-зал
- Зона йоги и медитации
Расположение
- Тудоровичи сочетают спокойствие с хорошей транспортной доступностью.
- Свети-Стефан: 2 км
- Центр Будвы: 13 км
- Старый город Котора: 25 км
- Аэропорт Тиват: 40 км
- Аэропорт Подгорицы: 63 км
Инвестиционный потенциал
У этих апартаментов есть несколько преимуществ. Планировка с отдельной спальней отделяет зону сна от кухни-гостиной, что удобно как для жизни, так и для гостей и арендаторов. Машиноместо входит в стоимость, поэтому отдельных затрат на парковку нет. Окна на восток и юг дают утреннее и дневное солнце, а терраса продлевает жилое пространство на тёплое время года. Собственная инфраструктура комплекса (бассейн, SPA, фитнес) выделяет проект среди обычных апартаментов и усиливает арендную привлекательность. Всего 18 апартаментов на три здания, близость Свети-Стефана и Будвы дополняют картину как для жизни у моря, так и для сдачи в аренду.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 245 996 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 299,80 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- Детсад1.7 км
- МагазиныMarket 2656 м
- РесторанFamelia Kentera708 м
- ОстановкаSveti-Stefan -> Budva537 м
- Банкомат698 м
- АэропортАэропорт Тиват22.4 км
- ПортMarina Budva6.2 км
- Море640 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
