Квартиры в Бар №2824

Предлагаем к продаже квартиры в жилом комплексе OLEA Residence — два уже построенных дома в спокойном районе Старого Бара. Ввод в эксплуатацию и заселение ожидаются через 1–1,5 месяца (к середине Сентября 2026).

Основные характеристики

• Площадь: 51–61 м²
• Этаж: на выбор — цокольный (первый), 1-й, 2-й или 3-й (последний)
• Высота потолков: 3 м
• Отопление/охлаждение: мульти-сплит система Mitsubishi Electric (гарантия 5 лет)
• Окна и двери: алюминиевые, Braća Marić
• Видеонаблюдение на территории комплекса

О квартире

Квартиры отличаются высокими потолками в 3 метра, что создаёт ощущение простора, редкое для новостроек этого сегмента. Здание уже построено — отделка на завершающей стадии, срок сдачи ключей минимальный по сравнению с проектами на стадии котлована. Разница в цене между этажами отражает стандартную логику застройщика: цокольный уровень доступнее по бюджету входа, верхние этажи — выше в цене за счёт вида и освещённости.

Локация

Комплекс расположен в районе Старого Бара, рядом с исторической частью города:

• аптека "Stari Grad" — около 220 м
• супермаркет Femić — около 655 м
• Старобарский рынок — около 850 м
• автобусная остановка (Stari Bar) — около 770 м
• Старый город Бар (крепость) — около 1,1 км
• море и городской пляж — около 2,5–3 км (5–7 минут на машине)

Инвестиционный потенциал

Скорый ввод в эксплуатацию — один из главных плюсов: покупатель избегает типичных рисков долгостроя и может рассчитывать на заселение или сдачу в аренду уже в ближайшие месяцы. Близость к историческому центру Бара делает такие квартиры интересными для сдачи в аренду туристам, посещающим Старый город, а разброс по площади и бюджету позволяет выбрать вариант под разные инвестиционные стратегии — от компактной квартиры для сдачи в аренду до более просторной для собственного проживания.